60 Rumah untuk Dijual di Surian Residences

Terdapat 60 hartanah dijual di Surian Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Surian Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 31.98% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 729K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 858 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 847 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 889 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.29M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 704 psf
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 772 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang sangat kukuh bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan jumlah 22 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli berkeluarga besar. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang terhad, ia mencatatkan nilai premium tertinggi pada kadar RM 889 bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif di mana purata harga permintaan bagi unit 4 bilik dan 5+ bilik berada dalam julat RM 1.28M hingga RM 1.29M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Surian Residences

1530m (19 min) ke STESEN MUTIARA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama.

Surian Residences menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Mutiara Damansara, menggabungkan kemudahan fasiliti sukan yang lengkap dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh hab gaya hidup matang yang membolehkan penduduk menikmati privasi tanpa mengetepikan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• RITZE PERDANA (197m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Damansara Perdana.
• NEO DAMANSARA (318m, 3-4 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi kemudahan penduduk tanpa kenderaan sendiri.
• EMPIRE DAMANSARA (422m, 5-6 min) — Hubungan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perniagaan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT LANJAN (1118m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga tempatan.
• ECOLE DE PATISSERIE (553m, 6-7 min) — Institusi pendidikan khusus yang menawarkan kursus kemahiran kulinari dalam jarak berjalan kaki.
• BRITISH COUNCIL - THE CURVE (1030m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang terkenal untuk peningkatan kemahiran akademik dan profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MED BAY (386m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian.
• KPJ DAMANSARA SPECIALIST HOSPITAL 2 (1502m, 18-19 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan layanan perubatan komprehensif dan profesional.
• KLINIK PAKAR KANAKKANAK JUNINA (1098m, 13-14 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus untuk kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (292m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan keperluan dapur dengan pantas.
• JAYA GROCER (641m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.
• LOTUS'S (971m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan rumah dan keperluan mingguan keluarga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S BANDAR UTAMA (7m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak tepat di luar kawasan kediaman untuk kemudahan maksimum.
• WARISAN SATAY (366m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk santapan malam bersama keluarga.
• PIZZA HUT (395m, 4-5 min) — Pilihan makanan popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• UOB (506m, 6-7 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan komersial.
• MYNEWS.COM (438m, 5-6 min) — Kedai serbaneka untuk keperluan pantas dan bahan bacaan harian.
• 7-ELEVEN (620m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, hospital pakar, dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Mutiara Damansara dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan pusat perniagaan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Surian Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga kaki persegi yang stabil dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM 712.291 /kps → RM 741.176 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.06%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.06% menunjukkan daya tahan modal yang baik bagi Surian Residences, menjadikannya pilihan yang menarik untuk pemerhatian pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026