14 Rumah untuk Dijual di Sutera Damansara

Terdapat 14 hartanah dijual di Sutera Damansara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sutera Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Sutera Damansara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (4.06% lebih tinggi berbanding purata Sutera Damansara pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.66M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf (13.97% lebih tinggi berbanding purata Sutera Damansara pada RM 433 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan tersebut dengan unit 4 bilik tidur menawarkan pilihan inventori paling banyak buat pembeli. Terdapat jurang nilai premium yang ketara bagi unit saiz besar 5+ bilik tidur yang mencecah 13.97% melebihi purata harga kawasan, mencerminkan permintaan terhadap ruang kediaman lebih eksklusif. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini bergerak selari dengan peningkatan saiz unit, di mana unit 4 bilik tidur kekal sebagai segmen paling kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir setara dengan nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sutera Damansara

214m (2-3 min) ke SUTERA SQUARE — Akses jalan kaki yang sangat dekat ke hab komersial utama untuk kemudahan pengangkutan dan urusan harian yang pantas.

Sutera Damansara menawarkan kediaman berkonsepkan kekeluargaan yang luas di kawasan Damansara Damai, memberikan privasi dan keselesaan hidup dalam persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan kediaman dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan asas dan rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA BARAT (0m, 0 min) — Ketersambungan rel yang luar biasa tepat di depan mata untuk perjalanan tanpa kesesakan ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (28 dalam lingkungan 1 km):

• SD APARTMENT 2 (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas di depan kediaman yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan sangat efisien.
• SMK BANDAR SRI DAMANSARA 2 (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan pekerja harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR SRI DAMANSARA 1 (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SJK (C ) DESA JAYA 2 (0m, 0 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang berkualiti tinggi terletak dalam jarak berjalan kaki sahaja.
• SEKOLAH SRI BESTARI (0m, 0 min) — Institusi pendidikan swasta yang ternama memberikan pilihan pembelajaran yang lebih eksklusif untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING PHARMACY (0m, 0 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan pada bila-bila masa.
• LONDON CHILDREN'S CLINIC (0m, 0 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• WATSONS (0m, 0 min) — Kedai penjagaan diri yang lengkap untuk memenuhi keperluan gaya hidup sihat dan kecantikan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GRAND UNION SUPER MARKET (0m, 0 min) — Pasar raya utama yang menyediakan barangan dapur segar dan keperluan rumah tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
• 99 SPEEDMART (264m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan runcit pantas dengan harga yang berpatutan.
• HEROMARKET (1202m, 14-15 min) — Pilihan pasar raya yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• BANI TOMYAM (RADA) (0m, 0 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan panas untuk kemudahan makan malam keluarga.
• MCDONALD'S SS 2 (0m, 0 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari semua peringkat umur.
• GROUPBASE CAFE (0m, 0 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial yang tenang berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang luas serta kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen MRT dan rangkaian bas yang padat membolehkan perjalanan ke pusat bandar dilakukan dengan sangat mudah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik pakar dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki sahaja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sutera Damansara menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan, mencerminkan minat pembeli dalam segmen hartanah kediaman di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS: RM484.83 → RM461.347 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.84%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyelarasan harga /kps sebanyak -4.84%, aktiviti jualan yang terhad menunjukkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Sutera Damansara buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026