73 Rumah untuk Dijual di Symphony Heights (Simfoni Heights)

Terdapat 73 hartanah dijual di Symphony Heights (Simfoni Heights). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Symphony Heights (Simfoni Heights) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10.17% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 338K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf
  • Unit Tersedia: 40
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 416K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 40 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur paling banyak dicari, unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai premium tertinggi pada RM 334 psf berbanding jenis unit lain. Penawaran harga bermula dari RM 277K bagi unit 2 bilik tidur memberikan pilihan kemasukan yang kompetitif bagi segmen kondominium di kawasan ini. Secara keseluruhan, struktur harga yang stabil di bawah RM 340 psf bagi semua jenis unit mencerminkan nilai pasaran yang konsisten untuk hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Symphony Heights (Simfoni Heights) 1310m (16 min) ke STESEN BATU CAVES — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Kediaman ini menawarkan suasana santai dengan pemandangan menarik, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan ketenangan di kawasan Batu Caves yang sedang pesat membangun. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS AMANIAH (OPP) (484m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• MASJID AL-AMANIAH (516m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) KHEOW BIN (8m, 1 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah dengan berjalan kaki sahaja.
• SJK (TAMIL) BATU CAVES (1078m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.
• SMK SERI SELAYANG (1321m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang mudah diakses untuk pelajar remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FAMILI BATU CAVES (24HRS) (471m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• GOVT CLINIC SUNGAI TUA (1564m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan asas untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (324m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PASARAYA KARNIVAL (673m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• PAN HEONG (215m, 2-3 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan tempatan yang lazat, hanya beberapa langkah dari rumah.
• MONEY CORNER (253m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan santai yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN STC (355m, 4-5 min) — Destinasi kulinari ikonik yang menawarkan hidangan istimewa untuk dinikmati bersama keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (371m, 4-5 min) — Kemudahan urusan perbankan yang sangat dekat untuk keperluan kewangan harian.
• TABUNG HAJI (422m, 5-6 min) — Pejabat urusan yang memudahkan penduduk menguruskan simpanan dan perkhidmatan berkaitan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (382m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan segera atau snek pada waktu malam.
• FAMILYMART (724m, 8-9 min) — Pilihan gaya hidup moden untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan barangan import.

Tempat Ibadat:

• MASJID TAMAN AMINIAH (563m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan harian.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1377m, 16-17 min) — Tapak warisan budaya dan keagamaan yang ikonik, memberikan nilai estetika dan rohani yang unik kepada kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Berkerjaya — Akses mudah ke stesen KTM dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap dan permintaan sewa yang stabil di kawasan Batu Caves.

Cerapan Pasaran & Jualan

Symphony Heights (Simfoni Heights) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM353.749 /kps → RM381.204 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.76%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 7.76%, Symphony Heights (Simfoni Heights) mempamerkan potensi apresiasi modal walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026