29 Rumah untuk Dijual di Taman Ampang Utama

Terdapat 29 hartanah dijual di Taman Ampang Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Ampang Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Ampang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (5.49% lebih tinggi berbanding purata Taman Ampang Utama pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf (1.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Ampang Utama pada RM 448 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian yang menyeluruh di peringkat lokaliti. Penawaran unit 5+ bilik tidur merupakan segmen paling aktif dengan jumlah 14 unit tersedia, mencerminkan profil hartanah mewah yang luas. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 5.49% melebihi purata kawasan, kestabilan harga pada unit 3 bilik tidur memberikan pilihan kemasukan yang lebih kompetitif bagi pembeli. Secara keseluruhan, profil harga kaki persegi yang kompetitif merentas pelbagai jenis unit mengekalkan daya tarikan hartanah ini dalam radar pencarian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Ampang Utama 1090m (13 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur. Taman Ampang Utama menawarkan kediaman eksklusif yang menggabungkan ketenangan kawasan perumahan peribadi dengan akses pantas ke nadi bandar raya. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mahukan ruang hidup yang luas dan privasi tinggi tanpa mengorbankan kemudahan urban. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1307m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1861m, 22-23 min) — Akses alternatif untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke kawasan pejabat dan pusat komersial.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• IPD AMPANG JAYA (402m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan setempat dengan rangkaian bas yang kerap.
• DAGANG AVENUE (455m, 5-6 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk ke kawasan tumpuan makanan dan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK AMPANG (867m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (959m, 11-12 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik yang kukuh.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (1049m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta berdekatan yang menawarkan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (822m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan umum yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DR AISHAH (845m, 10-11 min) — Perkhidmatan doktor swasta yang mudah diakses untuk rawatan pesakit luar.
• KLINIK PERGIGIAN ABDUL (987m, 11-12 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GALAXY AMPANG MALL (588m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan hiburan keluarga.
• HEROMARKET (619m, 7-8 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• SHINSUNMI (529m, 6-7 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan produk unik untuk kepelbagaian pilihan masakan di rumah.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (450m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• ZEN KOREAN BBQ (501m, 6-7 min) — Pengalaman makan malam yang menarik dengan pelbagai pilihan menu antarabangsa di kawasan kejiranan.
• SWEETTREE (483m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang rumah yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat perubatan dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Urban — Mencari keseimbangan antara gaya hidup privasi dan ketersambungan pantas ke KLCC melalui lebuh raya AKLEH dan LRT.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pinggir pusat bandar dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan profesional dan keluarga.
• Pesara — Menghargai suasana komuniti berpagar yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan harian dan pusat beli-belah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Taman Ampang Utama tidak mencukupi untuk memberikan analisis terperinci mengenai trend harga atau aktiviti transaksi pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026