14 Rumah untuk Dijual di Taman Bachang Baru

Terdapat 14 hartanah dijual di Taman Bachang Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bachang Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 28.57% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melaka Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 317K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Melaka Jaya pada RM 287 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (27.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Melaka Jaya pada RM 251 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 9 unit pada harga yang sangat kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Taman Melaka Jaya. Bagi pembeli yang mencari nilai hartanah lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 460K, iaitu 27.45% lebih tinggi berbanding purata kawasan sekitar. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan penawaran yang kukuh bagi kategori rumah teres mampu milik yang memenuhi keperluan segmen keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bachang Baru 218m (2-3 min) ke BACHANG BARU — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dengan pantas dan efisien. Taman Bachang Baru menawarkan kediaman teres yang luas dan tenang, memberikan suasana santai yang jauh dari hiruk-pikuk bandar namun tetap mempunyai akses mudah ke jalan-jalan utama. Lokasi ini menggabungkan keselesaan ruang hidup yang praktikal dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan sekitar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BACHANG BARU (218m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• PASIR PUTIH (1307m, 15-16 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan berhampiran.
• BUS TO SENTRAL (1781m, 21-22 min) — Laluan terus ke Melaka Sentral bagi mereka yang ingin menggunakan pengangkutan antara bandar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU BERENDAM JAIM (1483m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK BATU BERENDAM (1619m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMKA SULTAN MUHAMMAD (1777m, 21-22 min) — Sekolah menengah agama berasrama yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA (1202m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan asas yang penting untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (1153m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• BROTHER'S (1442m, 17-18 min) — Kedai aksesori kenderaan yang terkenal untuk keperluan penyelenggaraan kereta anda.
• SENDY TAMAN MALIM JAYA, MELAKA (1460m, 17-18 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kepelbagaian barangan harian.

Tempat Makan:

• KFC MALACCA 2 (438m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN (1230m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan harian.
• HO G FOOD TRADING (1258m, 15-16 min) — Pembekal makanan yang memudahkan penduduk mendapatkan bahan masakan segar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1365m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1119m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• WAT PHRA BUDDHA JINARAJ (1661m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang tenang bagi komuniti penganut Buddha di kawasan sekitar.
• SURAU (1809m, 21-22 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang selesa untuk penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah serta kedai runcit harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan bersih dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Melaka Jaya dengan ketersambungan jalan raya yang baik menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Profesional Bekerja — Kemudahan hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bachang Baru menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman Bachang Baru mempamerkan aktiviti pasaran yang terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026