6 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Bagan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bagan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Bagan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 470K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 522 psf (5.88% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 555 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan julat harga yang kompetitif bagi kategori flat dengan unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai kaki persegi yang lebih menarik berbanding purata kawasan setempat. Penawaran unit 2 bilik tidur kekal stabil dengan harga permintaan RM 165K yang sejajar sepenuhnya dengan penanda aras pasaran Taman Bagan. Ketersediaan unit yang terhad dalam pangkalan data menunjukkan persaingan yang tinggi bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bagan

616m (7-8 min) ke TAMAN BAGAN — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan utama Butterworth dengan mudah.

Taman Bagan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap dengan pelbagai kemudahan harian di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BAGAN (616m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• TAMAN BAGAN III (642m, 7-8 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi pengguna pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) CHUNG HWA 2 (863m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (976m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan mudah diakses oleh keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAGAN SPECIALIST CENTRE (643m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk rawatan kecemasan dan kesihatan berkualiti.
• E.L. LIM DENTAL (863m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (1126m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1982m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan harian dengan harga berpatutan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• MINTS RESTAURANT (393m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• STARBUCKS (715m, 8-9 min) — Ruang santai yang popular untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang selesa.
• PENTAGON 5 STUDIO CAFE (772m, 9-10 min) — Kafe unik yang menawarkan suasana makan yang berbeza dan menarik di kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• MIX (775m, 9-10 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan import untuk kepelbagaian citarasa.
• MYNEWS.COM (778m, 9-10 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bahan bacaan, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil harian.

Kawasan Ibadat:

• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (1369m, 16-17 min) — Rumah ibadat yang menjadi pusat komuniti dan aktiviti keagamaan bagi penduduk setempat.
• MASJID ABDUL KADIR (1554m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar Bagan.

Prasekolah:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN BAGAN (140m, 1-2 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Akses berjalan kaki ke Bagan Specialist Centre memastikan penjagaan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.
• Profesional Muda — Pilihan tempat makan yang pelbagai dan akses bas yang baik menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang dikelilingi kemudahan matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bagan menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM303.183 /kps → RM351.02 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.78% bersama aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Bagan sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026