10 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Bagan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bagan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bagan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 114K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 220 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 220 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf (12.96% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 613 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 855K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (1.09% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 514 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 507 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan keluasan unit dengan ketersediaan unit yang seimbang bagi kategori 2 hingga 4 bilik tidur untuk pasaran jualan. Unit 3 bilik tidur menonjol sebagai pilihan yang sangat kompetitif kerana ditawarkan pada harga kaki persegi yang 12.96% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi hartanah ini kekal menarik bagi pembeli yang mencari nilai di bawah purata pasaran Taman Bagan, terutamanya bagi unit bersaiz besar yang mencecah harga permintaan sehingga RM 950K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bagan

616m (7-8 min) ke TAMAN BAGAN — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya.

Taman Bagan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi matang Butterworth, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Kedudukannya yang strategik berhampiran jalan utama memudahkan penduduk mengakses pelbagai kemudahan harian dengan berjalan kaki sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BAGAN (616m, 7-8 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas awam untuk ke tempat kerja.
• TAMAN BAGAN III (642m, 7-8 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang terletak sangat dekat dengan kawasan kediaman.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN BAGAN (140m, 1-2 min) — Kemudahan prasekolah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil tanpa perlu memandu.
• SJK(C) CHUNG HWA 2 (863m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang ternama di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (976m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mudah diakses bagi keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAGAN SPECIALIST CENTRE (643m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar yang komprehensif untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rawatan lanjut.
• E.L. LIM DENTAL (863m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (1126m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1982m, 23-24 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MINTS RESTAURANT (393m, 4-5 min) — Restoran terdekat yang menawarkan pilihan hidangan menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• STARBUCKS (715m, 8-9 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• PENTAGON 5 STUDIO CAFE (772m, 9-10 min) — Kafe gaya hidup yang unik untuk pengalaman kulinari yang lebih moden.

Kedai Serbaneka:

• MIX (775m, 9-10 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek dan barangan import untuk pilihan yang lebih pelbagai.
• MYNEWS.COM (778m, 9-10 min) — Kemudahan membeli majalah, minuman, dan snek ringan dengan pantas.
• CU (824m, 9-10 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai makanan segera Korea yang popular.

Kawasan Ibadat:

• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (1369m, 16-17 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• MASJID ABDUL KADIR (1554m, 18-19 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Bekerja — Ketersambungan bas yang baik dan pilihan tempat makan yang pelbagai selepas waktu pejabat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan guru.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bagan menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM303.183 /kps → RM351.02 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.78% bersama aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Bagan sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026