8 Rumah untuk Dijual di Taman Bagan

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Bagan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bagan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bagan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 95K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 184 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 184 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 889K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (3.49% lebih rendah berbanding purata Taman Bagan pada RM 503 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian julat harga yang ketara antara unit kecil dan besar bagi memenuhi segmen pembeli yang berbeza. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang lebih tinggi namun kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang 3.49% lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran mencerminkan pegangan hartanah yang stabil di lokasi ini. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan carian yang sangat tertumpu kepada projek tersebut dalam pasaran Taman Bagan bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bagan 616m (7-8 min) ke TAMAN BAGAN — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya dengan lancar. Taman Bagan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan harian yang serba lengkap. Kedudukannya yang strategik di Butterworth memastikan setiap keperluan keluarga dan profesional mudah dicapai dalam masa yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BAGAN (616m, 7-8 min) — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu.
• TAMAN BAGAN III (642m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN BAGAN (140m, 1-2 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• SJK(C) CHUNG HWA 2 (863m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang bereputasi baik dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (976m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAGAN SPECIALIST CENTRE (643m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar yang komprehensif untuk rawatan kesihatan berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• E.L. LIM DENTAL (863m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk rutin kesihatan keluarga.
• SUPER TOP PHARMACY (1292m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (1126m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1982m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MINTS RESTAURANT (393m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan.
• RESTORAN SOON HUAT (680m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati pelbagai juadah harian yang menyelera kan.
• STARBUCKS (715m, 8-9 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Akses berjalan kaki ke Bagan Specialist Centre memastikan penjagaan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.
• Profesional Urban — Rangkaian bas yang padat dan pilihan kafe moden menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bagan menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM303.183 /kps → RM351.02 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.78% bersama aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Bagan sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026