35 Rumah untuk Dijual di Taman Bayu Perdana

Terdapat 35 hartanah dijual di Taman Bayu Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bayu Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.41% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 648K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (13.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Bayu Perdana pada RM 286 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 516K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (2.94% lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Perdana pada RM 313 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dinamik harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang ketara melebihi purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang paling banyak iaitu sebanyak 19 unit, memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli pada kadar harga kaki persegi yang lebih kompetitif. Secara keseluruhan, pasaran di hartanah ini didominasi oleh penawaran unit yang lebih besar, namun unit yang lebih kecil mengekalkan kedudukan harga yang lebih tinggi bagi setiap kaki persegi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bayu Perdana

1410m (17 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Bayu Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang sangat praktikal dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki. Lokasi ini cukup matang dan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan nilai hartanah yang berpatutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SM TEKNIK KLANG (923m, 11-12 min) — Sekolah teknik berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan menengah berkualiti untuk anak-anak remaja.
• SJK (CINA) HIN HUA (1067m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan asas yang kukuh.
• SMK BATU UNJUR (1131m, 13-14 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ARUNAMARI SPECIALIST MEDICAL CENTRE (466m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan dan konsultasi kesihatan profesional.
• BUKIT TINGGI MEDICAL CENTRE (986m, 11-12 min) — Hospital swasta terkemuka yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.
• BP LAB (1049m, 12-13 min) — Pusat diagnostik yang memudahkan penduduk melakukan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (226m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET KLANG (1078m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dalam skala yang lebih besar.
• HARBOUR PLACE (1607m, 19-20 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• KFC PANDAMARAN (456m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• MCDONALD'S BUKIT TINGGI (555m, 6-7 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• RESTORAN CHOON MAY DIM SUM (671m, 8-9 min) — Destinasi sarapan pagi tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan dim sum bersama keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (699m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian.
• AFFIN BANK (1066m, 12-13 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen rel dan rangkaian kedai makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan pusat perubatan pakar dan klinik yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa tinggi kerana dikelilingi oleh kemudahan lengkap dan pusat komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bayu Perdana menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil serta pelarasan nilai modal yang terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM437.834 /kps → RM414.439 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.34%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 7 transaksi jualan yang direkodkan, Taman Bayu Perdana mengekalkan kehadiran pasaran yang stabil walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -5.34%.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026