7 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Angsana

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Bukit Angsana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Angsana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Angsana. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai tumpuan utama bagi kategori flat di lokasi berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf (14.83% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Angsana pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 830K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 553 psf (31.04% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Angsana pada RM 422 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai keseluruhan bahagian carian di kawasan setempat bagi tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata kawasan, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Sebaliknya, kehadiran unit 4 bilik tidur yang terhad pada harga premium menunjukkan kepelbagaian segmen penawaran dalam projek tersebut. Ketersediaan unit yang lebih banyak bagi susun atur 3 bilik tidur menyokong aktiviti pasaran yang lebih aktif untuk kategori tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Angsana

924m (11-12 min) ke PANGSAPURI SRI MESRA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Cheras.

Taman Bukit Angsana menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan suasana kejiranan yang tenang dan selamat, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan harga yang berpatutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI WIRA (877m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SRA TAMAN TUN PERAK (916m, 10-11 min) — Akses bas yang dekat dengan kawasan sekolah untuk kemudahan pelajar dan ibu bapa.
• PANGSAPURI SRI MESRA (924m, 11-12 min) — Hubungan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• MADRASAH EHSANIA (1403m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran agama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1722m, 20-21 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan bagi menjamin kualiti pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (1190m, 14-15 min) — Kepakaran perubatan pediatrik yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• CONSTANT PHARMACY (1213m, 14-15 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• POLIKLINIK T$C 24HR (1215m, 14-15 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sentiasa bersedia untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (903m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• CS BROTHER SUPERMARKET (741m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• JIE VIETNAM RESTAURANT (843m, 10-11 min) — Pilihan kulinari unik bagi mereka yang ingin menikmati hidangan asli Vietnam yang menyelerakan.
• KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (896m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (779m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di waktu malam.
• PASARAYA KK TAMAN DELIMA (1289m, 15-16 min) — Alternatif kedai runcit yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah dan klinik pakar kanak-kanak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik bagi hartanah pegangan bebas di lokasi matang seperti Cheras.
• Pesara — Suasana kediaman yang lebih tenang dengan kemudahan kesihatan 24 jam yang berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Angsana menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM345.455 /kps → RM310.985 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.98%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.98% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Angsana buat masa ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026