21 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Segar

Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Bukit Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 52.94% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Segar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (3.82% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 249 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.44M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 762 psf (9.04% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 699 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 628 psf (3.37% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 650 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur merupakan penawaran paling dominan dengan jumlah 7 unit tersedia pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi segmen mewah, unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai premium dengan harga kaki persegi 9.04% lebih tinggi daripada penanda aras setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah di pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian julat harga yang luas, bermula daripada pilihan mampu milik RM 160K sehingga ke unit eksklusif bernilai RM 4.42M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Segar 1010m (12 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik. Taman Bukit Segar merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan kepelbagaian jenis rumah dalam persekitaran yang tenang namun lengkap dengan kemudahan komersial. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang efisien. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1010m, 12 min) — Akses mudah ke Laluan Kajang yang menghubungkan anda ke destinasi utama seperti Bukit Bintang dan TRX.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SEGAR (72m, 1 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan harian penduduk sekitar.
• PETRONAS TAMAN SEGAR (OPP) (361m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas pengumpan untuk ke stesen MRT berdekatan.
• IBU PEJABAT PERHILITAN (365m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (635m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SEKOLAH SRI UCSI (1604m, 19-20 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (696m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan barangan penjagaan diri dengan pantas.
• BEAULIFE CLINIC (1351m, 16-17 min) — Klinik estetik dan kesihatan untuk rawatan khusus di kawasan sekitar.
• KLINIK MEDIVIRON (1802m, 21-22 min) — Perkhidmatan perubatan am yang dipercayai untuk keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (766m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, pawagam, dan hiburan keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (798m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• EKOCHERAS MALL (1227m, 14-15 min) — Mall moden dengan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan tempat makan yang menarik.

Tempat Makan:

• DURIAN SEGAR CORNER (374m, 4-5 min) — Destinasi popular bagi peminat buah-buahan tempatan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• HAIDILAO HOT POT (392m, 4-5 min) — Restoran stimbot terkenal yang menawarkan pengalaman makan premium untuk seisi keluarga.
• STARBUCKS (416m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (607m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan asas yang terletak berhampiran untuk urusan kewangan harian.
• MAYBANK (694m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan penduduk.
• CIMB BANK (1036m, 12-13 min) — Pilihan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial utama berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (677m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (710m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE TAMAN BUKIT HIJAU (1242m, 14-15 min) — Tempat ibadat komuniti tempatan yang terletak dalam kawasan kejiranan.
• INFANT JESUS CONVENT (1762m, 21-22 min) — Pusat komuniti agama yang melayani penduduk di sekitar kawasan Cheras.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT Taman Mutiara membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih lancar.
• Pesara — Kawasan matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana ketersambungan lebuh raya dan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Segar menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM596.035 /kps → RM705.829 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.42%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang kukuh sebanyak +18.42% menunjukkan Taman Bukit Segar mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat baik bagi pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026