63 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Tebrau

Terdapat 63 hartanah dijual di Taman Desa Tebrau. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Tebrau – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 33.64% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 588K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (25.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Tebrau pada RM 305 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 975K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 885 psf (51.13% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Tebrau pada RM 586 psf)
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 697 psf (4.31% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Tebrau pada RM 669 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang menawarkan nilai premium ketara sebanyak 51.13% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi. Pembangunan perumahan ini menunjukkan jurang harga yang besar antara variasi unit, di mana unit 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan kemasukan pada harga RM 588K. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang lebih tinggi berbanding purata kawasan setempat bagi semua kategori saiz unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Tebrau

1637m (19-20 min) ke AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan komersial utama.

Taman Desa Tebrau menawarkan kediaman yang luas dan tenang dalam kawasan matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah keluarga dan akses pantas ke pusat gaya hidup moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan persekitaran yang bersih dan terjaga tanpa perlu mengorbankan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 2 km):

• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1637m, 19-20 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.
• TOPPEN / IKEA (1774m, 21-22 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan pusat beli-belah dan kawasan perniagaan berdekatan.
• T14 BUS TO JB SENTRAL (1822m, 21-22 min) — Laluan bas terus yang memudahkan urusan kerja atau perjalanan ke pusat bandaraya dan Singapura.

Pusat Pendidikan:

• SMK DESA TEBRAU (462m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SJK (TAMIL) LADANG MOUNT AUSTIN (469m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan singkat.
• SMK TAMAN PELANGI INDAH (1163m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JB PHYSIO THERAPY (1151m, 13-14 min) — Pusat terapi fizikal yang berdekatan untuk sokongan pemulihan dan kesihatan tubuh badan.
• KHEALTH MEDICAL CLINIC (1418m, 17-18 min) — Klinik perubatan untuk rawatan kesihatan harian dan pemeriksaan rutin keluarga.
• JM HEALTHCARE (1834m, 22-23 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (1753m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.
• AEON JUSCO TEBRAU CITY (1859m, 22-23 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman membeli-belah yang lengkap.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1869m, 22-23 min) — Kedai barangan segar pilihan untuk penyediaan hidangan berkualiti di rumah.

Tempat Makan:

• AYAQ WORLD JB ( MISI ) (663m, 7-8 min) — Lokasi santai yang dekat untuk menikmati minuman dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• RESTORAN E&Y HARMONIUM (927m, 11-12 min) — Kedai makan popular yang menyajikan pelbagai menu tempatan untuk sarapan mahupun makan malam.
• RESTORAN TANG SIN (958m, 11-12 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan rumah yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman di kawasan matang dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pusat beli-belah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan bersih dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat fisioterapi berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab komersial besar seperti AEON dan IKEA menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Tebrau menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM460.606 /kps → RM530.773 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.23%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Sebanyak 20 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +15.23% yang digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak mengukuhkan kedudukan Taman Desa Tebrau sebagai kawasan pelaburan yang berpotensi tinggi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026