Rumah untuk Dijual di Taman Jasa Intan, Ogos 2026

Taman Jasa Intan is a modern, freehold landed housing development located in the vibrant and strategic area of Alma, Bukit Mertajam, Penang. Developed by DNP Land Sdn Bhd (a subsidiary of Wing Tai Malaysia Bhd), this project is also known as Garden Superlink within the Jesselton Hills master plan. It offers families a secure and spacious living environment with its guarded community and contemporary home designs.This development consists of multiple phases featuring 2-storey terrace and superlink houses. The homes are designed with practicality and space in mind, offering built-up areas ranging from approximately 1,900 sq ft to 2,408 sq ft. Typical units feature 4 to 5 bedrooms and 3 bathrooms, catering to multi-generational households. Some designs include extra utility rooms, study areas, and generous backyards for future extensions or gardening. 2-Storey Terrace / Superlink House Freehold DNP Land Sdn Bhd / Wing Tai Malaysia Bhd Approx. 1,900 sq ft - 2,408 sq ft 4-5 bedrooms, 3 bathroomsTaman Jasa Intan is a guarded residential development providing residents with 24-hour security for peace of mind. The community also includes shared amenities such as a children's playground and jogging track set within a landscaped environment.Residents enjoy excellent access to a variety of retail and grocery options. The development is conveniently located near major shopping centres, including:AEON Mall Bukit MertajamLotus's Bukit MertajamEconsave Alma HypermarketThe area is well-served by numerous educational institutions, making it an ideal location for families. Nearby schools include:SK Taman ImpianSK Machang Bubok (1.5 km)SJK(C) Permatang TinggiSMK Taman PerwiraTaman Jasa Intan is strategically positioned with easy access to major transportation routes. Key access roads include Jalan Rozhan and Jalan Permatang Tinggi, which connect to the North-South Expressway, providing convenient travel to other parts of Penang and beyond.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 630K - 1.2M

Tahun siap2024

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit78

Fasiliti utama

Parkir

PemajuDNP LAND SDN. BHD.

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 27 hartanah dijual di Taman Jasa Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Jasa Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Jasa Intan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 799K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf (4.05% lebih rendah berbanding purata Taman Jasa Intan pada RM 390 psf)
- Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di sini didominasi sepenuhnya oleh unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 19 unit di pasaran. Nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif kerana harga kaki perseginya adalah 4.05% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Jasa Intan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Dengan purata harga permintaan pada RM 799K, projek ini menawarkan keseimbangan antara ruang yang luas dan harga yang berpatutan bagi kategori rumah teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Intan 799m (0-5 min) ke JALAN SELADANG — Akses mudah ke rangkaian jalan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan sekitarnya. Taman Jasa Intan menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan moden di dalam komuniti berpagar, direka khas untuk keselesaan keluarga pelbagai generasi di Alma. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

JESSLE BALL SPORT CENTER (1744m, 20-21 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam untuk perjalanan harian ke pusat aktiviti sukan dan rekreasi tempatan.
AEON GATE 5 (1904m, 22-23 min) — Hubungan bas yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah utama untuk keperluan gaya hidup anda.

Pusat Pendidikan:

KAFA SURAU NURUL EHSAN (1830m, 21-22 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk sokongan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
DRAGONFLY (1958m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang: Menawarkan ruang binaan yang luas dengan 4 hingga 5 bilik tidur, sesuai untuk keselesaan ahli keluarga yang ramai.
Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas yang selamat dalam komuniti berpengawal, memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
Pesara: Persekitaran yang tenang dengan landskap hijau dan trek joging, sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jasa Intan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS: RM427.286 /kps → RM518.826 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.42%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 21.42%, Taman Jasa Intan mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.