Rumah untuk Dijual di Taman Jasa Intan, Jun 2026

Taman Jasa Intan is a modern, freehold landed housing development located in the vibrant and strategic area of Alma, Bukit Mertajam, Penang. Developed by DNP Land Sdn Bhd (a subsidiary of Wing Tai Malaysia Bhd), this project is also known as Garden Superlink within the Jesselton Hills master plan. It offers families a secure and spacious living environment with its guarded community and contemporary home designs.This development consists of multiple phases featuring 2-storey terrace and superlink houses. The homes are designed with practicality and space in mind, offering built-up areas ranging from approximately 1,900 sq ft to 2,408 sq ft. Typical units feature 4 to 5 bedrooms and 3 bathrooms, catering to multi-generational households. Some designs include extra utility rooms, study areas, and generous backyards for future extensions or gardening. 2-Storey Terrace / Superlink House Freehold DNP Land Sdn Bhd / Wing Tai Malaysia Bhd Approx. 1,900 sq ft - 2,408 sq ft 4-5 bedrooms, 3 bathroomsTaman Jasa Intan is a guarded residential development providing residents with 24-hour security for peace of mind. The community also includes shared amenities such as a children's playground and jogging track set within a landscaped environment.Residents enjoy excellent access to a variety of retail and grocery options. The development is conveniently located near major shopping centres, including:AEON Mall Bukit MertajamLotus's Bukit MertajamEconsave Alma HypermarketThe area is well-served by numerous educational institutions, making it an ideal location for families. Nearby schools include:SK Taman ImpianSK Machang Bubok (1.5 km)SJK(C) Permatang TinggiSMK Taman PerwiraTaman Jasa Intan is strategically positioned with easy access to major transportation routes. Key access roads include Jalan Rozhan and Jalan Permatang Tinggi, which connect to the North-South Expressway, providing convenient travel to other parts of Penang and beyond.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 640K - 1.2M

Tahun siap2024

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit78

Fasiliti utama

Parkir

PemajuDNP LAND SDN. BHD.

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 26 hartanah dijual di Taman Jasa Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Jasa Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Jasa Intan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 759K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (2.4% lebih rendah berbanding purata Taman Jasa Intan pada RM 402 psf)
- Unit Tersedia: 32

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian setempat dengan memegang keseluruhan bahagian pasaran di kawasan tersebut. Penawaran unit 4 bilik tidur menjadi tunjang utama pasaran dengan ketersediaan sebanyak 32 unit pada harga purata RM 759K. Walaupun merupakan tumpuan utama, nilai kaki persegi bagi hartanah ini didapati 2.4% lebih kompetitif berbanding purata harga kawasan sekitarnya. Gabungan harga yang lebih rendah serta volum unit yang stabil menjadikan projek tersebut pilihan yang sangat menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah di Taman Jasa Intan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Intan 799m (0-5 min) ke JALAN SELADANG — Stesen JALAN SELADANG menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bukit Mertajam. Taman Jasa Intan menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden dan luas di Alma, memberikan persekitaran hidup yang selamat dan tenang dalam komuniti berpagar untuk keluarga yang mementingkan keselesaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

JESSLE BALL SPORT CENTER (1744m, 20-21 min) — Kemudahan akses bas berdekatan pusat sukan untuk gaya hidup aktif dan sihat.
AEON GATE 5 (1904m, 22-23 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan urusan membeli-belah di pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

KAFA SURAU NURUL EHSAN (1830m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak dalam komuniti.
DRAGONFLY (1958m, 23-24 min) — Pusat asuhan awal yang memberikan sokongan pendidikan prasekolah untuk ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan 4-5 bilik tidur dalam persekitaran yang selamat dan berpagar.
Profesional Muda — Mencari kediaman pegangan bebas yang moden dengan akses mudah ke jalan utama dan pengangkutan awam.
Pesara — Menghargai suasana kejiranan yang tenang dengan trek joging dan landskap hijau untuk aktiviti riadah harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jasa Intan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS: RM427.286 /kps → RM518.826 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.42%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 21.42%, Taman Jasa Intan mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.