Rumah untuk Dijual di Taman Jelok Impian, Jun 2026

The Taman Jelok Impian development project is a terraced house development project that is located in the district of Kajang in the state of Selangor. The Taman Jelok Impian is located along Persiaran Jelok Impian, 43000, Selangor and the tenure that is offered by the development is freehold. The Taman Jelok Impian development project is a gated community that is designed to be catered to the middle to upper class families that prefer to stay in landed properties more than high rise properties like condominium and apartments. It is highly recommended for the residents of Taman Jelok Impian to have their own vehicles due to the lack of public transports in the area. There are no bus stops and only a few bus stops in the area. As mentioned above, there is a lack of public transports that are near to the Taman Jelok Impian development project and hence it is highly recommended for the residents to have their own vehicles. The nearest bus stop that is available is located at Pangsapuri Perdana Impian which is located about 570 metres and 8 minutes of walking distance away. The development project is accessible via the Pintasan Kajang – Semenyih By Pass. The Taman Jelok Impian development project is close to the Brain Brunch TTDI Grove which is located only about 810 metres and 11 minutes of walking distance away from the development. There are also a few supermarkets located within the vicinity for the convenience of getting basic daily necessities. The nearest supermarket available to the residents of Taman Jelok Impian is Eco-Shop @ Kajang which is located only about 600 metres and 8 minutes of walking distance away. Other supermarkets include Ramani Crab Shop, Asia Tradisi Sabah in KL as well as 7-Eleven TTDI Grove (2146). Apart from that, there are also a lot of eateries located close to Taman Jelok Impian. The nearest eatery is Rayhan Bistro Nasi Kandar which is located only about 250 metres and 3 minutes of walking distance away from the development. The second nearest is Warong Cikgu Kashim which is located only about 330 metres and 4 minutes of walking distance away from the development. Other eateries that are also within walking distance include Star ANISE Restaurant, Tok Wan Corner, Restoran Al-Najum TTDI Grove, Burger Long Chik Station, Restoran Baby Grove Tom Yum & Seafood and many more. Some basic facilities are offered to the residents of Taman Jelok Impian. The security within the compound is 24 hours in order to ensure the safety and security of the residents. Each unit in Taman Jelok Impian has its own car park for vehicle owners to park their cars. Last but not least, there is a playground for the children to spend some of their free time and have fun. The Taman Jelok Impian development project is a terraced house development project that offers freehold tenure to its tenants which means that the tenants can own the property forever if they choose to do so. The selling price for each unit in Taman Jelok Impian ranges from RM470K to RM1.45mil. There are no development projects that are by the same developer as Taman Jelok Impian. Other developments that are in the same area as Taman Jelok Impian include Green Acre Park, Symphony Tower, Balakong, Silk Residence, Silk Sky, Sri Cempaka Apartment (Kajang) and Ivory Residence @ Mutiara Heights Kajang.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 550K - 1.1M

Tahun siap2016

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Kawalan keselamatan 24 jam

Parkir

Taman permainan

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 31 hartanah dijual di Taman Jelok Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Jelok Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Jelok Impian. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal sebagai antara pilihan yang dipantau dalam segmen Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 570K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf (1.15% lebih tinggi berbanding purata Taman Jelok Impian pada RM 266 psf)
- Unit Tersedia: 3
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 682K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf (2.31% lebih tinggi berbanding purata Taman Jelok Impian pada RM 355 psf)
- Unit Tersedia: 15
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 990K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (19.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Jelok Impian pada RM 286 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan jumlah 15 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan segmen bekalan utama bagi keluarga yang mencari ruang lebih luas. Nilai premium yang ketara diperhatikan pada unit 5+ bilik tidur di mana harga kaki perseginya melonjak 19.3% melebihi purata kawasan setempat, mencerminkan permintaan terhadap unit bersaiz besar yang lebih eksklusif. Secara keseluruhannya, harga permintaan bagi semua jenis unit di projek tersebut kekal kompetitif dengan mengekalkan kedudukan harga yang sedikit di atas purata pasaran Taman Jelok Impian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jelok Impian 1408m (0-5 min) ke KOLEJ VOKASIONAL KAJANG (OPP) — Perhentian ini memudahkan akses pengangkutan awam bagi penghuni yang ingin bergerak ke kawasan sekitar Kajang dengan lebih praktikal. Taman Jelok Impian menawarkan kediaman berpagar yang tenang dan eksklusif, direka khas untuk mereka yang mengutamakan privasi serta keselesaan rumah bertanah di kawasan Kajang yang sedang pesat membangun. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1909m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (1421m, 17-18 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk menikmati hidangan segera yang pantas dan berkualiti pada bila-bila masa.
DOMINO'S (1688m, 20-21 min) — Pilihan terbaik untuk pesanan makanan segera yang mudah bagi hidangan malam atau perjumpaan santai di rumah.
KFC (1953m, 23-24 min) — Restoran ayam goreng ikonik yang menyediakan pilihan hidangan yang digemari oleh semua peringkat umur.

Kedai Serbaneka:

KK SUPER MART (1160m, 13-14 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk memastikan keperluan mendesak anda sentiasa dapat dipenuhi tanpa mengira waktu.
7-ELEVEN (1180m, 14-15 min) — Kemudahan akses untuk mendapatkan snek, minuman, dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas.
FAMILYMART (1698m, 20-21 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang segar dan unik untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Persekitaran rumah bertanah yang luas dan selamat memberikan ruang yang ideal untuk anak-anak membesar dengan selesa.
Profesional Mapan — Lokasi yang tenang jauh dari kesesakan bandar namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan harian yang lengkap.
Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan Kajang sentiasa mempunyai permintaan yang stabil dan nilai penghargaan aset jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jelok Impian menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh analisis semasa.

Apresiasi /KPS: RM384.203 /kps → RM450.322 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.21%) dari 2023 - 2025.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 17.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Taman Jelok Impian walaupun dengan volum transaksi yang rendah.