13 Rumah untuk Dijual di Taman Klang Jaya

Terdapat 13 hartanah dijual di Taman Klang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Klang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 62.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Klang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Klang Jaya pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf (9.38% lebih tinggi berbanding purata Taman Klang Jaya pada RM 249 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.93M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (11.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Klang Jaya pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian di kawasan tersebut. Unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur muncul sebagai segmen premium utama yang menawarkan nilai hartanah mencecah RM 1.93M, manakala unit 4 bilik tidur mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan premium 9.38% melebihi purata setempat. Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz susun atur mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Klang Jaya

1274m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Klang dengan lebih pantas.

Taman Klang Jaya merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan akses mudah ke zon industri utama bagi memudahkan urusan kerja harian. Persekitaran yang tenang dengan kemudahan serba lengkap menjadikan lokasi ini pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kestabilan dan keselesaan jangka masa panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KLANG JAYA (474m, 5-6 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat dan mudah diakses dengan berjalan kaki untuk anak-anak.
• SK TAMAN KLANG JAYA (525m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan utama dalam kawasan kejiranan yang menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
• SMK RAJA MAHADI (921m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1497m, 18-19 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan mudah.
• KLINIK MEDIVIRON (1900m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk rawatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BOULEVARD BUKIT TINGGI ONE (BBT ONE) (1503m, 18-19 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan pejabat dan perkhidmatan gaya hidup.
• TESCO KLANG (1810m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti besar.
• LOTUS'S (1866m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya tambahan yang menyediakan pelbagai barangan segar untuk kegunaan harian.

Tempat Makan:

• JAI HIND'S CORNER (1013m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan-rakan.
• KFC AEON BUKIT TINGGI KLANG (1039m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• RESTORAN FU TIAN KOPITIAM (CHICKEN RICE) (1248m, 14-15 min) — Kedai kopi tradisional yang menyajikan hidangan harian yang menyelerakan dan ringkas.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1038m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• HSBC (1443m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• MAYBANK (1454m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan bank tempatan terbesar untuk kemudahan pengeluaran tunai dan urusan kaunter.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang berhampiran dengan zon industri Klang menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri dan keluarga tempatan.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, bank, dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Klang Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM262.626 /kps → RM297.98 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.46%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.46% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Klang Jaya kekal sebagai pilihan hartanah yang menunjukkan apresiasi modal yang konsisten bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026