21 Rumah untuk Dijual di Taman Lembah Permai

Terdapat 30 hartanah dijual di Taman Lembah Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Lembah Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.89M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf (2.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Permai pada RM 482 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi melepasi purata kawasan Taman Kota Permai bagi kategori unit luas. Penawaran pasaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 5+ bilik tidur yang menyediakan 10 unit tersedia untuk bakal pembeli. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini memegang dominasi carian yang sangat ketara dalam segmen Good Class Bungalow di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Lembah Permai

734m (8-9 min) ke TAMAN KOTA PERMAI — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang menghubungkan anda terus ke kawasan utama di Bukit Mertajam.

Taman Lembah Permai menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang mementingkan privasi dan keselamatan keluarga di kawasan Kota Permai yang tenang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah banglo yang luas dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN KOTA PERMAI (734m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu dalam kesesakan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BENG TEIK (PUSAT) (248m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) BENG TEIK (PUSAT) (331m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) KEOW KUANG (1844m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (119m, 1-2 min) — Farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• HTM PHARMACY (142m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan ubat-ubatan hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MEGA KULIM PHARMACY (828m, 9-10 min) — Pilihan farmasi tambahan yang lengkap untuk menyokong kesejahteraan keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (821m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian tanpa perlu pergi jauh.
• BILLION KOTA PERMAI (1114m, 13-14 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan keperluan rumah dengan pilihan yang lebih luas.
• CITY PARADE (1596m, 19-20 min) — Destinasi runcit berdekatan untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• KFC (804m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga.
• TEALIVE (821m, 9-10 min) — Tempat kegemaran untuk mendapatkan minuman gaya hidup moden dalam jarak yang dekat.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (878m, 10-11 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.

Perbankan:

• RHB BANK (186m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi bank yang sangat hampir.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (779m, 9-10 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera sambil mengisi minyak kenderaan.
• 7-ELEVEN (821m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (949m, 11-12 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang segar dan berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KOTA PERMAI (1723m, 20-21 min) — Kemudahan beribadat yang terletak dalam kawasan komuniti untuk keselesaan penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih teratur dan selamat.
• Profesional Mapan — Menawarkan kediaman banglo yang luas dan eksklusif dengan akses pantas ke pusat perniagaan dan kemudahan perbankan.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke pelbagai farmasi dan pusat kesihatan memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Lembah Permai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM877.193 → RM410.128 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-53.25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -53.25% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Taman Lembah Permai dalam tempoh penilaian semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026