14 Rumah untuk Dijual di Taman Malim Jaya

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Malim Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Malim Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Malim Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 315K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (14.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 206K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 166 psf (21.78% lebih rendah berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 212 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 435K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf (4.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 221 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian nilai pasaran yang ketara di mana unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan paling kompetitif pada RM 166 psf, jauh di bawah purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur memegang nilai premium tertinggi mencecah RM 324 psf walaupun dengan jumlah penawaran yang terhad. Secara keseluruhan, unit 3 bilik tidur mendominasi ketersediaan pasaran dengan 5 unit aktif, mencerminkan tumpuan utama bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga di Taman Malim Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malim Jaya 1497m (0-5 min) ke PASIR PUTIH — Stesen PASIR PUTIH menyediakan akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Melaka. Taman Malim Jaya merupakan perbandaran matang di Melaka Tengah yang menggabungkan kediaman selesa dengan hab perniagaan yang rancak untuk kemudahan hidup yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (1483m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan yang sedia membantu untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• CLINIC ASEAN (1756m, 21-22 min) — Pilihan klinik tambahan yang berdekatan untuk mendapatkan rawatan dan konsultasi doktor.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (537m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• ANGEE (889m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah alternatif yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1513m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC (482m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang cepat.
• SATAY D'MAWAR (549m, 6-7 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menarik untuk dinikmati pada waktu petang atau malam.
• PIZZA HUT MALIM JAYA (595m, 7-8 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai pilihan piza untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
• OLD TASTE (595m, 7-8 min) — Kafe yang menyajikan citarasa klasik bagi mereka yang mencari suasana makan yang santai.

Perbankan:

• UOB (670m, 8-9 min) — Perkhidmatan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• MAYBANK (1477m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan kemudahan ATM dan urusan kaunter yang lengkap.
• PUBLIC BANK (1788m, 21-22 min) — Pilihan bank tambahan yang menyokong keperluan komersial di kawasan perniagaan yang sibuk ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (618m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1777m, 21-22 min) — Kedai gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH BETHEL MELAKA (228m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir, memudahkan komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID J MALIM (1749m, 21-22 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti komuniti Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Matang — Persekitaran yang lengkap dengan pasar raya, klinik, dan kedai makan memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Usahawan dan Peniaga — Lokasi di dalam hab perniagaan yang sibuk dengan akses mudah ke pelbagai cawangan bank utama.
• Pesara — Kawasan perbandaran yang serba lengkap di mana semua keperluan asas boleh didapati dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malim Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM184.457 /kps → RM283.019 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 53.43% dan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi Taman Malim Jaya sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026