Terdapat 25 hartanah dijual di Taman Melor. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Melor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Melor.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 175K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf
- Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menunjukkan penumpuan pasaran yang sangat khusus dengan ketersediaan 17 unit bagi kategori 2 bilik tidur. Penawaran harga pada RM 354 psf mencerminkan nilai pasaran semasa yang stabil bagi kediaman jenis ini di Taman Melor. Ketiadaan data bagi susun atur lain menunjukkan tumpuan pembeli adalah terarah sepenuhnya kepada unit sedia ada yang praktikal untuk segmen pasaran mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Melor

466m (0-5 min) ke KIPMART TAMPOI — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dengan pantas.

Taman Melor menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Tampoi, memberikan keseimbangan antara kemudahan bandar dan suasana komuniti yang stabil. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

OPPOSITE KIPMART TAMPOI (1130m, 13-14 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih fleksibel.
TAMAN JOHOR (1527m, 18-19 min) — Hentian alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

SMK SRI RAHMAT (176m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK SERI MELATI (827m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
SK TAMAN CEMPAKA (1289m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tambahan dalam radius yang dekat untuk kemudahan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

MASLEE TAMAN DAHLIA (659m, 7-8 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
PARADIGM MALL (1704m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan kemudahan hiburan untuk keluarga.
@MART KEMPAS (1808m, 21-22 min) — Pasaran segar yang menyediakan pelbagai pilihan bahan mentah berkualiti untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

PUSAT PERNIAGAAN TAMAN DAHLIA (735m, 8-9 min) — Hab kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk santapan harian yang ringkas.
RESTORAN ABC CORNER (1023m, 12-13 min) — Tempat makan popular untuk berkumpul bersama rakan-rakan dalam suasana yang santai.
KFC TAMPOI (1426m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan keluarga di hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

PUSAT PERNIAGAAN BARU TAMAN DAHLIA (767m, 9-10 min) — Deretan kedai yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan segera untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah menengah membolehkan anak-anak berdikari dan memudahkan logistik harian keluarga.
Profesional Urban — Akses pantas ke KIPMART TAMPOI dan lebuh raya utama sangat membantu mereka yang bekerja di pusat bandar Johor Bahru.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan harian yang lengkap di sekelilingnya.
Pelabur Hartanah — Lokasi di Tampoi yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana ketersambungan pengangkutan awam yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Melor menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

Apresiasi /KPS:RM242.424 /kps → RM323.232 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+33.33%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 33.33% di Taman Melor menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.