48 Rumah untuk Dijual di Taman Meranti Jaya

Terdapat 48 hartanah dijual di Taman Meranti Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Meranti Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Meranti Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 730K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (8.24% lebih rendah berbanding purata Taman Meranti Jaya pada RM 424 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf (11.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Meranti Jaya pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 22

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian sepenuhnya di kawasan setempat. Unit dengan 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 22 unit tersedia, mencerminkan kedudukan premium pada harga RM 1.48M. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif bagi pembeli yang mementingkan kecekapan harga kaki persegi yang berada di bawah purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Meranti Jaya

1477m (17-18 min) ke TAMAN PUCHONG UTAMA COURT 2 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Taman Meranti Jaya menawarkan kediaman banglo moden yang tenang dengan persekitaran hijau yang luas, sesuai untuk mereka yang inginkan privasi tanpa menjauhkan diri daripada kemudahan bandar. Lokasi ini merupakan syurga kedamaian yang dikelilingi oleh tasik rekreasi dan landskap indah untuk gaya hidup keluarga yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUKIT PUCHONG (1002m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk ketersambungan ke kawasan sekitar Puchong.
• TAMAN PUCHONG TEKALI (1459m, 17-18 min) — Pilihan hentian tambahan yang menyokong mobiliti penduduk untuk urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SAM SINGAPORE MATHS MERANTI JAYA (193m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran matematik khusus yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SK PUCHONG UTAMA 2 (1530m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK CARE MEDICS (1841m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan dan kecemasan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (97m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• HEROMARKET (548m, 6-7 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan segar dan runcit dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• LOTUS'S (1592m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (723m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
• PIZZA HUT (943m, 11-12 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan hujung minggu.
• KFC (984m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk kemudahan hidangan pantas buat seisi rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (347m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG UTAMA (1420m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan komuniti dan keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang banglo yang luas dan persekitaran tenang sangat ideal untuk kehidupan pelbagai generasi.
• Ibu Bapa — Kedekatan dengan pusat pembelajaran matematik dan sekolah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Suasana yang damai dengan tasik rekreasi dan taman landskap menawarkan gaya hidup yang santai dan sihat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Puchong sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Meranti Jaya menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM588.471 /kps → RM456.389 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.44%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.44% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Meranti Jaya yang perlu diperhatikan oleh pelabur untuk mencari titik masuk pasaran yang lebih strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026