66 Rumah untuk Dijual di Taman Molek

Terdapat 66 hartanah dijual di Taman Molek. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Molek – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 25.84% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Molek.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 654K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf (13.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Molek pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 694K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (0.76% lebih tinggi berbanding purata Taman Molek pada RM 446 psf)
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 897K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf (3.19% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 478 psf)
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (23.39% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 616 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan kukuh bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 25 unit. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 13.02% melebihi purata kawasan, unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 23.39% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Molek. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan kelebihan Corner Unit menjadi faktor pelengkap yang menyokong minat pembeli terhadap projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Molek

1768m (21-22 min) ke TANGKI AIR TAMAN MOLEK — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru.

Taman Molek merupakan perbandaran matang yang menggabungkan kediaman moden dengan hab kewangan yang rancak, mewujudkan persekitaran hidup yang serba lengkap dan praktikal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemudahan perniagaan dan ketenangan kawasan kejiranan yang dikawal rapi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TANGKI AIR TAMAN MOLEK (1768m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan perjalanan tanpa kenderaan peribadi.
• OPPOSITE TAMAN ROSMERAH (1944m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1084m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran yang dekat untuk pembangunan kemahiran dan akademik anak-anak.
• SHAMBALA KIDZ (1134m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa bekerja.
• SMK TAMAN MOLEK (1168m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CENTURY CLINIC (941m, 11-12 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• GUARDIAN (1100m, 13-14 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• LAU CLINIC (1593m, 19-20 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1608m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (1120m, 13-14 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana santai.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (1135m, 13-14 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk peminat kopi dan ruang kerja santai.
• YEW'S CAFE (1241m, 14-15 min) — Tempat makan popular tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANGKOK BANK (1072m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan peribadi di pusat kewangan utama.
• MAYBANK (1301m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh yang memudahkan pengurusan kewangan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (916m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (964m, 11-12 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1507m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat jagaan kanak-kanak memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Kehadiran hab kewangan dan bank-bank utama di sekitar kawasan menjadikan urusan perniagaan lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup sihat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran matang dengan kemudahan yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Molek menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM284.715 → RM344.116 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.86%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 20.86% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Taman Molek kekal sebagai pilihan pelaburan yang menarik bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026