49 Rumah untuk Dijual di Taman Mount Austin

Terdapat 49 hartanah dijual di Taman Mount Austin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mount Austin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 21% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf (9.15% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 456 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 977K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf (2.92% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 512 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.47M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf (2.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 497 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama:

• Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli walaupun hanya mempunyai satu unit tersedia di pasaran buat masa ini.
• Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan 16 unit aktif, menunjukkan ketersediaan stok yang kukuh bagi kategori keluarga.
• Nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah 9.15% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Mount Austin, memberikan kelebihan harga yang kompetitif bagi kemasukan pasaran.
• Unit bersaiz besar 5+ bilik tidur mengekalkan nilai premium pada RM 1.47M dengan kedudukan harga kaki persegi yang stabil sedikit di atas purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mount Austin

1167m (14-15 min) ke HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan akses ke hospital utama dan kawasan komersial sekitar.

Taman Mount Austin menawarkan kediaman yang matang dengan gabungan rumah teres dan kondominium moden dalam persekitaran yang tenang namun dinamik. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh sekolah antarabangsa ternama dan pusat rekreasi popular, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1167m, 14-15 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kemudahan perubatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (851m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SJK (CINA) FOON YEW 5 (999m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang popular di kalangan komuniti tempatan untuk pendidikan berkualiti.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1170m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan global yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN Q&M (571m, 6-7 min) — Rawatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KLINIK LEE (765m, 9-10 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MY CLINIC (881m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan ketenangan fikiran buat penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI 99 SPEEDMART (339m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1048m, 12-13 min) — Pilihan barangan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan di rumah.
• TESCO TEBRAU CITY (1961m, 23-24 min) — Gedung membeli-belah besar untuk keperluan mingguan dan barangan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN REJAB RAIHAN (95m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan malam yang ringkas.
• HONG KONG DIM SUM BUATAN SENDIRI (196m, 2-3 min) — Destinasi kulinari unik bagi peminat dim sum yang mementingkan kesegaran rasa.
• RESTORAN KORAT THAI CRUSINE (224m, 2-3 min) — Kepelbagaian rasa masakan Thai yang lazat hanya beberapa langkah dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat komersial dan pelbagai pilihan tempat makan menarik untuk gaya hidup aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan kakitangan hospital berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mount Austin merupakan kawasan pembangunan yang matang, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang mencukupi, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran Taman Mount Austin secara berterusan bagi mengenal pasti peluang masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026