Rumah untuk Dijual di Taman Mutiara Maju, Jul 2026

Taman Mutiara Maju is a sterling freehold township development located in the vibrant area of Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Developed by the Tasek Maju Group, this project is designed as a model garden suburb, blending modern architecture with lush, natural beauty. Covering 162 acres, the township will feature over 1,000 mixed residential and commercial units upon full completion, creating a harmonious and enduring quality of life for its residents.This development features a variety of residential homes, including 2-storey Terrace Houses and Cluster Houses, with contemporary architectural lines and charming designs. The homes are thoughtfully crafted to maximize form and function, with layouts featuring large ceiling-to-floor windows to provide panoramic views and connect the indoor and outdoor spaces seamlessly. The built-up areas for the 2-storey terrace houses range from approximately 2,074 to 2,612 sq. ft. Built-ups from 2,074 sq. ft. to 2,612 sq. ft., featuring a 4-bedroom, 3-bathroom layout. Details available upon enquiry.Taman Mutiara Maju is built around a community-centric concept, with Central Park acting as the township's green lung. This beautifully landscaped area provides a perfect setting for relaxation and recreation. Residents can enjoy a secure environment with 24-hour security surveillance. Key facilities include:Landscaped GardensJogging trackPlaygroundMulti-purpose hallA variety of shopping and retail options are located a short drive away, offering convenience for groceries and lifestyle needs. These include Mydin Skudai, Tasek Central, AEON Bukit Indah, and Lotus's hypermarket. A FamilyMart is also located in the vicinity at Taman Mutiara Mas.The township is situated near several national and international educational institutions, including SJK(C) Ping Ming and SMK Taman Mutiara Rini. The renowned Educity hub is approximately 8km away, hosting several universities like the University of Reading Malaysia and Newcastle University Medicine Malaysia.Residents have access to reputable healthcare facilities within a few kilometers, such as Columbia Asia Hospital - Iskandar Puteri and Gleneagles Hospital.Taman Mutiara Maju offers excellent connectivity, being just 26km from Johor Bahru's central business district and accessible via major routes like the Skudai-Pontian Highway.Taman Mutiara Maju is a flagship project by Tasek Maju Realty Sdn Bhd, part of the Tasek Maju Group. The developer is known for its reputation for quality and innovation in creating well-planned townships.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Kluster

HargaRM 750K - 2M

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit172

Fasiliti utama

Dewan serbaguna

Kawalan keselamatan 24 jam

Taman landskap

Taman permainan

PemajuTasek Maju Group

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 32 hartanah dijual di Taman Mutiara Maju. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Mutiara Maju – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf
- Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan Cluster House ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan sebanyak 17 unit bagi kategori 4 bilik tidur. Penawaran harga pada purata RM 1.08M mencerminkan nilai pasaran semasa bagi saiz unit yang luas untuk keperluan keluarga. Berdasarkan data PropertyGuru, tahap harga kaki persegi sekitar RM 502 psf menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen hartanah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mutiara Maju

222m (2-3 min) ke STADIUM SULTAN IBRAHIM — Akses yang sangat dekat ke mercu tanda utama Iskandar Puteri untuk kemudahan pengangkutan dan aktiviti rekreasi bertaraf dunia.

Taman Mutiara Maju merupakan perbandaran pegangan bebas yang menggabungkan seni bina moden dengan keindahan alam semula jadi di kawasan Iskandar Puteri yang pesat membangun. Kediaman ini direka dengan konsep pinggir bandar taman yang harmoni, menawarkan kualiti hidup yang tenang namun tetap terhubung dengan kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

STADIUM SULTAN IBRAHIM (222m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas tempatan.
OPPOSITE RUMAH RAKYAT ISKANDAR (746m, 8-9 min) — Pilihan akses tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pusat komuniti berdekatan.
RUMAH RAKYAT ISKANDAR (791m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perumahan sekitarnya.

Tempat Makan:

SENTRAL 88 SEAFOOD (1466m, 17-18 min) — Destinasi makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
WARISAN MOOR (1725m, 20-21 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan harian yang menyelerakan.
SON XING (1786m, 21-22 min) — Restoran berdekatan yang menambah variasi pilihan makanan untuk penduduk setempat.
PLANETS BURGER (1787m, 21-22 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan segera dan makanan barat yang ringkas.
PAK LANG KITCHEN (1823m, 21-22 min) — Kedai makan yang menyajikan masakan panas untuk kemudahan penduduk yang mencari hidangan luar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Persekitaran taman yang luas dan selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam suasana yang tenang.
Profesional Muda — Lokasi di Iskandar Puteri yang strategik memudahkan akses ke pusat pekerjaan utama dan hab perniagaan.
Pesara — Suasana perbandaran yang damai dengan landskap hijau menawarkan gaya hidup yang santai dan berkualiti tinggi.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan pertumbuhan pesat Johor memberikan potensi nilai hartanah yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mutiara Maju menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

Apresiasi /KPS: RM529.231 /kps → RM287.334 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-45.71%), dari 2023 - 2026
Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -45.71% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana, Taman Mutiara Maju kini berada dalam fasa penilaian semula nilai pasaran bagi pelabur.