103 Rumah untuk Dijual di Taman OUG

Terdapat 103 hartanah dijual di Taman OUG. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman OUG – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 26.43% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 632 psf (0.07% lebih rendah berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (5.78% lebih rendah berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 570 psf)
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 634 psf (6.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 596 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 6.33% lebih tinggi daripada purata kawasan, unit 4 bilik tidur pula memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang 5.78% lebih rendah. Dengan jumlah 30 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan yang luas bagi keluarga besar yang mencari kediaman di Taman Overseas Union (Taman Oug).

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman OUG

114m (1-2 min) ke TAMAN OUG (SELATAN) — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Kuala Lumpur.

Taman OUG menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi dengan suasana yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan persekitaran yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN OUG (SELATAN) (114m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• SJK (C) YOKE NAM (155m, 1-2 min) — Pilihan alternatif hentian bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.
• PERUMAHAN EMAS 3 (511m, 6-7 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan bas utama untuk capaian ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) YOKE NAM (123m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI INDAH (934m, 11-12 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• TADIKA MCA OUG (914m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan keluarga muda di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG (465m, 5-6 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• NEOH & CHIEW DENTAL SURGERY (OUG) (538m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK KANAK KANAK PAULINE (615m, 7-8 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (450m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PASAR RAYA KH (725m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang pelbagai.
• THE FOOD MERCHANT (1171m, 14-15 min) — Pasar raya premium yang menawarkan produk berkualiti tinggi untuk gaya hidup yang lebih eksklusif.

Tempat Makan:

• SRI STEVEN'S CORNER (570m, 6-7 min) — Restoran popular yang menjadi tumpuan penduduk tempatan untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga.
• KAFE IPOH TOWN (571m, 6-7 min) — Tempat makan yang menawarkan citarasa tradisional yang unik untuk sarapan atau minum petang.
• ENG HUAT KOPITIAM (613m, 7-8 min) — Kedai kopi klasik yang menyajikan pelbagai pilihan makanan tempatan yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi menyokong gaya hidup warga emas yang lebih berkualiti.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik dengan akses bas yang pantas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu memandu.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman OUG memaparkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM296.928 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM296.928 /kps, Taman OUG kekal sebagai pilihan kediaman yang mapan bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di kawasan yang strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026