1 Hartanah Komersial untuk Dijual di TAMAN PAYA RUMPUT ABADI
Taman Paya Rumput Abadi is a modern residential development located in the Paya Rumput area of Melaka City, Melaka. This freehold project offers a collection of 60 single-storey and double-storey semi-detached cluster homes, designed for contemporary family living. The development is designated for Bumiputera ownership (Malay Customary Land). Developed by GJH Development Sdn. Bhd., Taman Paya Rumput Abadi was completed in 2024. The homes are designed with spaciousness in mind, providing comfortable living spaces for families. Specific layouts available within the development include: Features 4 bedrooms and 2 bathrooms with a built-up area of 1,656 sq. ft. These units offer configurations with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Residents of Taman Paya Rumput Abadi benefit from its strategic location with convenient access to a variety of amenities for education, retail, and healthcare.Lotus's Cheng (formerly Tesco) is located nearby for grocery and retail needs. A number of national schools are situated in the vicinity, catering to students of all ages. SK Paya Rumput SMK Paya Rumput SJK (T) Paya Rumput Krista Taman Paya Rumput Perdana (Kindergarten) Several private clinics are available in the surrounding area to serve the community's healthcare needs.Klinik Utama Cheng Klinik Melaka Klinik Keluarga One Medic Klinik Yakin The development is easily accessible via major roads, including Lebuh SPA and the Ayer Keroh Highway, connecting residents to Bandar Melaka and other key areas. Taman Paya Rumput Abadi is a project by GJH Development Sdn. Bhd., a developer with multiple residential projects in Melaka and Johor.
PemajuGJH DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN PAYA RUMPUT ABADI Taman Paya Rumput Abadi menawarkan kediaman kluster berkembar pegangan bebas yang luas di kawasan Paya Rumput, direka khas untuk keselesaan keluarga moden di bandar Melaka. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dengan akses mudah ke rangkaian jalan utama seperti Lebuh SPA. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SK PAYA RUMPUT (1627m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- SJK (TAMIL) PAYA RUMPUT (1673m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam radius yang praktikal untuk penduduk sekitar.
- SJK (CINA) PAY HWA (1759m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah rendah yang memberikan kepelbagaian pilihan institusi pendidikan untuk komuniti setempat.
- SMK PAYA RUMPUT (1984m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
- KLINIK DESA PAYA RUMPUT (1984m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan penjagaan primer untuk keperluan perubatan keluarga.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah berkembar yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas yang praktikal bagi mereka yang ingin membina aset hartanah jangka panjang di Melaka.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses kepada klinik desa untuk pemantauan kesihatan berkala.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN PAYA RUMPUT ABADI menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.
- Apresiasi /KPS:RM156.126 /kps → RM160.079 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.53%) dari 2024 - 2026
- Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 2.53% dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN PAYA RUMPUT ABADI kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal yang konsisten.
Tarikh terbitan: 17 September 2026