Terdapat 59 hartanah dijual di Taman Paya Rumput Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Paya Rumput Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 80% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 695K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 169 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 803K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 174 psf
- Unit Tersedia: 9
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 896K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 138 psf
- Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang sangat ketara terhadap unit 5+ bilik tidur yang juga merupakan jenis unit paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit yang lebih besar mempunyai harga permintaan purata tertinggi mencecah RM 896K, nilai kaki perseginya adalah yang paling kompetitif pada RM 138 psf berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit di pasaran juga tertumpu kepada saiz besar dengan 20 unit tersedia, memberikan lebih banyak pilihan kepada keluarga besar yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow. Secara keseluruhan, trend pasaran menunjukkan kecenderungan pembeli terhadap nilai ruang yang lebih luas pada kadar harga per kaki persegi yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Paya Rumput Perdana

Taman Paya Rumput Perdana menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang luas dan tenang, direka khas untuk mereka yang mengutamakan privasi serta persekitaran hijau yang harmoni di Melaka. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan pinggir bandar yang damai dengan akses mudah ke kemudahan harian utama untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SMK PAYA RUMPUT (1211m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
SK PAYA RUMPUT (1293m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang stabil untuk memastikan anak-anak mendapat akses sekolah yang dekat dengan rumah.
SJK (TAMIL) PAYA RUMPUT (1344m, 16-17 min) — Pilihan sekolah pelbagai aliran yang memberikan kepelbagaian pendidikan untuk komuniti setempat.
SJK (CINA) PAY HWA (1471m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang menyokong keperluan pembelajaran berkualiti dalam jarak pemanduan yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK DESA PAYA RUMPUT (1184m, 14-15 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal untuk kesejahteraan penduduk.

Tempat Makan:

KFC TESCO CHENG (775m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang yang memerlukan ruang kediaman banglo yang luas dengan persekitaran selamat untuk anak-anak membesar.
Pesara yang mencari ketenangan hidup di kawasan pegangan bebas yang dikelilingi landskap hijau dan komuniti yang harmoni.
Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai jangka panjang pada kediaman bertanah yang terletak berhampiran hab komersial Cheng.
Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan pelbagai pilihan sekolah rendah dan menengah untuk kemudahan masa depan anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Paya Rumput Perdana menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM160.216 /kps → RM145.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.47%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM145.048 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini menawarkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli rumah.