Rumah untuk Dijual di Taman Perling, Okt 2026

Taman Perling is situated in Jalan Belibis 7, Johor Bahru, Johor. The developers of the project are I & P Group Sdn. Berhad. The tenure of this project is leasehold Semi-Detached terraced house and it was completed in 1981. It has 36 units for buying purpose and 5 units for rental purpose. Many amenities are available near this building which includes schools, clinics and supermarkets. Taman Perling is a family oriented project which is designed to give families a luxury lifestyle in unique way. It provides a comfortable and elegant accommodation for a relaxing stay. The architecture of the building is of a latest style. The area is surrounded by lush greenery which are soothing to eyes. Taman Perling is situated in the prime location of Jalan Belibis. Many amenities are close to the area. There are many schools which are within walking distance from the building i.e. NURI Kindergarten Taman Perling, Johor Bahru, Johor, Dewan Ibnu Sina SMK Seri Perling, My-Robot Learning Centre Taman Perling and tadika taska kancil pintar. For health care services of residents there are clinic located nearby. The best clinics are BIG Pharmacy Perling (Formerly Known as RedCap Pharmacy Perling), Caring Pharmacy Taman Perling and U Life Pharmacy. There are variety of supermarkets to shop. Giant Supermarket Perling Mall, Noble Supermart and New Pasar Awam Taman Perling are on a short drive. Malaysia Taman Perling post box are on 15 minutes’ walk. ATM public bank and ATM Maybank are also on a 5 minutes’ drive. For entertainment purpose there is a Lotus Five Star Perdana Cineplex Perling Mall, Johor Bahru movie theatre in the area. There are variety of malls in the station. For food lovers there are some famous restaurants which are best known for the quality of their food and services. Some of the restaurants which are near to the building are Nasi Lemak Ayam Goreng Special, Cheesymeltz Fried Banana Cheese and Restoran Bintang Perling. Praise Lighthouse A/G Church is also there for worshipping. The facilities include free car parking for the residents. For kids there are playgrounds with slides and swings so that they engage themselves while adults enjoy fresh air. The tenure of the apartment is leasehold. There are 36 units available for buying purpose and 5 units available for rental purpose. The units start from 1200 sqft to 4000 sqft. Each unit has 3 or 4 bedrooms with 2 to 3 bathrooms. Some units are 2 storey terraced house while some are single storey houses. For rental purpose there are 5 units. The first unit is 1672 sqft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The second unit is 3375 sqft with 4 bedrooms and 3 bedrooms. The third unit is 1540 sqft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Fourth and fifth units are 1400 sqft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Taman Perling Is pleased to introduce these units to the residents. As you enter the apartment you are greeted with spacious living space which has large windows to witness the beauty of sunrise and sunset scenes. The kitchen is semi equipped and finished to a high standard. All the master bedrooms have bathrooms attached with latest equipment’s. The price range of Taman Perling lies between RM 370,000 to RM 1,300,000 with PSF value of RM 162 to RM 505. The units for buying have a price range starting with 370,000 and goes up to RM 1300,000. The PSF for buying units start from 161.7 to RM 505. For rental purpose the price range is between RM 1,100 to RM 1,800 with PSF value ranging in between 0.53 to 0.93. Some other projects of the same developer are Ten Kinrara. Other nearby projects are 8scape Residences @ Sutera, Johor Bahru, Adda Heights, Johor Bahru, Akademik Suites @ Austin Heights, Aliff Avenue (Dwi Alif), Aloha Tower Condominium and Amberside @ Country Garden Danga Bay.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Pangsa

HargaRM 158K - 2.3M

Tahun siap1981

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Parkir

Taman permainan

PemajuI & P Group Sdn. Berhad.

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 53 hartanah dijual di Taman Perling. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Perling – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Perling.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 187K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (10.77% lebih rendah berbanding purata Taman Perling pada RM 385 psf)
- Unit Tersedia: 7
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 742K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf (4.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Perling pada RM 374 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 994K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf (0.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Perling pada RM 409 psf)
- Unit Tersedia: 19
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.83M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 559 psf (22.57% lebih tinggi berbanding purata Taman Perling pada RM 456 psf)
- Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah 19 unit tersedia, menunjukkan ketersediaan stok yang kukuh untuk kategori kediaman keluarga.
Terdapat jurang nilai yang ketara bagi unit 5+ bilik tidur yang ditawarkan pada harga premium RM 559 psf, iaitu 22.57% melebihi purata harga kawasan setempat.
Pilihan unit 2 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan paling kompetitif dengan harga permintaan purata RM 187K, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik berbanding kategori unit lain.
Secara keseluruhan, struktur harga di pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian segmen daripada pasaran mampu milik sehingga ke unit mewah yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Perling

216m (2-3 min) ke OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.

Taman Perling menawarkan kediaman berkonsepkan kekeluargaan yang dikelilingi kehijauan subur, memberikan suasana tenang dan selesa untuk gaya hidup yang lebih berkualiti. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH (216m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN PERLING (644m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN PERLING (730m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak setiap hari.
SMK SERI PERLING (832m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

POLIKLINIK PENAWAR (1063m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
FARMASI U LIFE PHARMACY (1161m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

GIANT HYPERMARKET (1161m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang luas.
PERLING MALL (1182m, 14-15 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
99 SPEEDMART (1342m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

RESTORAN LEONG SUNHUAT (912m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
RESTORAN MASAMANIS (956m, 11-12 min) — Pilihan kuliner berdekatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk penduduk setempat.
PIZZA HUT TAMAN PERLING (1055m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan santai di hujung minggu.

Perbankan:

HONG LEONG BANK (1114m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
MAYBANK (1133m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang terletak berdekatan untuk akses perkhidmatan kaunter dan ATM.

Kawasan Ibadat:

GUAN YING TEMPLE (677m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
MASJID PERLING (1406m, 16-17 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan luas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan pasar raya memberikan nilai pelaburan yang stabil.
Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang luas serta kemudahan taman permainan sangat ideal untuk pembesaran anak-anak dalam komuniti yang harmoni.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Perling menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

Apresiasi /KPS:RM161.039 /kps → RM260.989 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+62.07%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 62.07% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Perling, walaupun jumlah transaksi pasaran kekal pada tahap sederhana.