14 Rumah untuk Dijual di Taman Puchong Hartamas

Terdapat 14 hartanah dijual di Taman Puchong Hartamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Puchong Hartamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 59.09% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 599K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (64.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 309 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 748K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf (3.87% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf (26.73% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan penawaran paling utama dengan jumlah unit tersedia tertinggi, manakala unit 5+ bilik tidur diletakkan pada nilai premium yang jauh melebihi purata harga kaki persegi setempat. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi semua jenis unit di hartanah ini kekal lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Puchong Hartamas, mencerminkan kedudukan nilai hartanah yang lebih eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puchong Hartamas

61m (1 min) ke PANGSAPURI SERI JATI — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Puchong.

Taman Puchong Hartamas menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam persekitaran yang matang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat dengan kepelbagaian pilihan makanan dan sekolah untuk kualiti hidup yang lebih baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SERI JATI (61m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (324m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk di kawasan sekitar.
• KIM CREST (542m, 6-7 min) — Menghubungkan anda dengan lebih banyak rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.
• SJK (TAMIL) PUCHONG (795m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) HAN MING (1547m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1670m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sedia berkhidmat untuk keperluan perubatan asas keluarga anda.
• KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1820m, 21-22 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1242m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (1805m, 21-22 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan barangan runcit untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• AMMU'S CORNER (1027m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (*) (1570m, 18-19 min) — Kedai makan ikonik yang terkenal dengan hidangan tradisional, memberikan pengalaman kuliner yang unik.
• YAP CHUAN BAK KUT TEH (*) (1631m, 19-20 min) — Pilihan restoran yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk makan malam yang memuaskan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat (1 minit berjalan kaki) memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya pada kereta.
• Penduduk Tempatan Mapan — Persekitaran yang lengkap dengan kedai runcit, klinik, dan tempat makan tradisional yang sudah lama bertapak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Puchong Hartamas mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM506.042 /kps → RM498.753 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -1.44% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mencerminkan fasa penyolidaan nilai dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026