Terdapat 19 hartanah dijual di Taman Puchong Hartamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Puchong Hartamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puchong Hartamas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 729K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3,867 psf (87.27% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 2,065 psf)
- Unit Tersedia: 9
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (15.47% lebih rendah berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 416 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan jurang harga yang ketara antara kategori unit, di mana unit 4 bilik tidur memegang nilai premium yang jauh melampaui purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit dengan kapasiti 5+ bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding penanda aras kawasan. Ketersediaan unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur, mencerminkan tumpuan penawaran yang lebih besar untuk memenuhi permintaan segmen keluarga di Taman Puchong Hartamas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puchong Hartamas 61m (1 min) ke PANGSAPURI SERI JATI — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Puchong. Kawasan kediaman ini menawarkan suasana yang tenang namun tetap praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

PANGSAPURI SERI JATI (61m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa tekanan.
SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (324m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.
KIM CREST (542m, 6-7 min) — Akses alternatif bagi penduduk untuk menggunakan perkhidmatan bas tempatan dengan berjalan kaki singkat.

Pusat Pendidikan:

SMK PUCHONG (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.
SJK (TAMIL) PUCHONG (795m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
SJK (CINA) HAN MING (1547m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1670m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan rutin keluarga anda.
KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1820m, 21-22 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk rawatan dan pemeriksaan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1242m, 14-15 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah setiap hari.
HEROMARKET (1805m, 21-22 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk runcit untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

AMMU'S CORNER (1027m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (1570m, 18-19 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menjadi kegemaran penduduk tempatan untuk hidangan makan malam.
YAP CHUAN BAK KUT TEH (1631m, 19-20 min) — Pilihan restoran popular yang menawarkan hidangan istimewa untuk dinikmati bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

INDIAN TEMPLE PUCHONG BT14 (645m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti penganut Hindu.
MASJID PUCHONG BT 14 (1724m, 20-21 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit tempatan.
Profesional Muda — Bergantung kepada rangkaian bas yang luas untuk ketersambungan ke pusat bandar atau stesen transit utama.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa stabil kerana berdekatan dengan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Puchong Hartamas mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan hartanah.

Apresiasi /KPS: RM506.042 /kps → RM498.753 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.44%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -1.44% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mencerminkan fasa penyolidaan nilai dalam pasaran hartanah semasa.