Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Puchong Hartamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Puchong Hartamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 62.86% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan Taman Puchong Hartamas menyumbang sebahagian besar daripada jumlah carian pembeli bagi kategori rumah teres di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 650K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 602 psf (78.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 337 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 776K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,826 psf (93.67% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 1,459 psf)
- Unit Tersedia: 13
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 812 psf (61.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Hartamas pada RM 503 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 13 unit tersedia, mencerminkan tumpuan utama bagi keluarga yang mencari ruang kediaman lebih luas. Analisis harga menunjukkan nilai premium yang ketara bagi setiap jenis unit di mana harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 2,826 psf, jauh melepasi purata kawasan setempat. Walaupun terdapat pilihan unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur pada harga RM 1.25M, ketersediaan unit 4 bilik tidur yang lebih banyak memberikan gambaran bahawa segmen ini adalah penggerak utama aktiviti pasaran di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puchong Hartamas 61m (1 min) ke PANGSAPURI SERI JATI — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pantas. Taman Puchong Hartamas menawarkan kediaman yang tenang dengan ketersambungan pengangkutan awam yang luar biasa, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

PANGSAPURI SERI JATI (61m, 1 min) — Hentian bas di depan pintu rumah yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu.
SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (324m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi di sekitar Puchong.
KIM CREST (542m, 6-7 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

SMK PUCHONG (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
SJK (TAMIL) PUCHONG (795m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
SJK (CINA) HAN MING (1547m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1670m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1820m, 21-22 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap untuk keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1242m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
HEROMARKET (1805m, 21-22 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

AMMU'S CORNER (1027m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (1570m, 18-19 min) — Kedai makan ikonik yang terkenal dengan hidangan tradisional kegemaran ramai.
YAP CHUAN BAK KUT TEH (1631m, 19-20 min) — Pilihan kuliner yang terkenal untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat (61m) memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang praktikal dengan kemudahan harian lengkap yang menyokong gaya hidup aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Puchong Hartamas mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan hartanah.

Apresiasi /KPS: RM506.042 /kps → RM498.753 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.44%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -1.44% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mencerminkan fasa penyolidaan nilai dalam pasaran hartanah semasa.