32 Rumah untuk Dijual di Taman Puchong Prima

Terdapat 32 hartanah dijual di Taman Puchong Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Puchong Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.19% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puchong Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 619K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (5.88% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Prima pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (37.72% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Prima pada RM 345 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 4 bilik tidur dengan 20 unit tersedia, yang dipasarkan pada harga premium 5.88% melebihi purata kaki persegi kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai eksklusif dengan harga RM 1.35M, mencatatkan perbezaan harga kaki persegi yang ketara sebanyak 37.72% lebih tinggi berbanding purata pasaran Taman Puchong Prima. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat segmen pasaran yang mengutamakan kediaman jenis Apartment yang lebih besar dengan kedudukan harga yang kompetitif di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Puchong Prima

200m (2 min) ke STESEN PUCHONG PRIMA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Taman Puchong Prima menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan landskap hijau yang luas, memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan moden dan kedamaian alam semula jadi. Lokasi ini sangat praktikal kerana menggabungkan kemudahan pengangkutan awam yang hebat dengan akses pantas ke pelbagai keperluan harian di dalam perbandaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PUCHONG PRIMA (200m, 2 min) — Hubungan pengangkutan utama yang membolehkan penduduk bergerak ke seluruh Lembah Klang dengan pantas dan efisien.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• LRT PUCHONG PRIMA (163m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan jarak dekat di sekitar kawasan perumahan.
• PUCHONG PRIMA SEKSYEN 2 (441m, 5-6 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG PERMAI (436m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• KAFA INTEGRASI AL-RAUDHAH (714m, 8-9 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• SMK PUCHONG PERDANA (1451m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA OTK (320m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan berjalan kaki sahaja.
• 99 SPEEDMART (429m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit pantas untuk keperluan saat akhir penduduk.

Tempat Makan:

• ABC FOOD'S CORNER (221m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga dalam jarak yang sangat dekat.
• KFC (267m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• TEALIVE (372m, 4-5 min) — Kafe minuman moden yang menjadi tumpuan untuk bersantai dan menikmati minuman kegemaran berhampiran rumah.

Perbankan:

• MAYBANK (343m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.
• HONG LEONG BANK (414m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan yang terletak di kawasan komersial utama perbandaran.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG PERMAI (902m, 10-11 min) — Masjid komuniti yang terletak berdekatan untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pasaraya memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keperluan rumah.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang bekerja di pusat bandar Kuala Lumpur atau Petaling Jaya.
• Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran yang matang dengan kemudahan lengkap menawarkan nilai hartanah yang stabil dan gaya hidup yang praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai makan, bank, dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Puchong Prima menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM464.169 /kps → RM485.356 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.56%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +4.56% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi Taman Puchong Prima walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026