29 Rumah untuk Dijual di Taman Putri Jaya

Terdapat 29 hartanah dijual di Taman Putri Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Putri Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.01% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 190K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (33.03% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 546 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 475K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf (33.46% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 784K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf (32.93% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang konsisten berada di bawah purata pasaran Batu 9. Penawaran unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur mendominasi ketersediaan pasaran, menjadikannya tumpuan utama bagi pembeli yang mencari ruang luas pada harga premium yang lebih rendah. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit 2 hingga 4 bilik tidur menunjukkan peluang pemilikan hartanah jenis Terraced House yang lebih mampu milik berbanding projek sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Putri Jaya 939m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan jalan raya. Taman Putri Jaya merupakan kawasan kediaman pegangan bebas yang matang dan tenang, menawarkan persekitaran hijau yang luas serta selamat untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang tersorok daripada jalan utama memberikan privasi yang tinggi sambil tetap mengekalkan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Cheras. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SRI MESRA (758m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• PANGSAPURI WIRA (796m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke hab transit berdekatan.
• SRA TAMAN TUN PERAK (930m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk mengakses kemudahan awam dengan berjalan kaki.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1469m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK PERIMBUN (1625m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan Cheras.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1417m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (900m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• NSK TRADE CITY (1345m, 16-17 min) — Pusat borong utama untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan lebih jimat.

Tempat Makan:

• JIE VIETNAM RESTAURANT (972m, 11-12 min) — Destinasi kulinari unik yang menawarkan kepelbagaian rasa antarabangsa berdekatan rumah.
• CS BROTHER SUPERMARKET (1107m, 13-14 min) — Lokasi yang menggabungkan kemudahan membeli-belah barangan segar dengan pilihan kedai makan di sekitarnya.
• KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (1252m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1576m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1618m, 19-20 min) — Rangkaian kedai serbaneka global yang menyediakan pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat, berpagar, dan dikelilingi sekolah serta klinik kesihatan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses ke Stesen MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien dan kurang tekanan.
• Pesara — Suasana yang tenang dengan kehijauan semula jadi serta kemudahan perubatan yang dekat memberikan kualiti hidup yang damai.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang lengkap menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Putri Jaya menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM514.67 → RM464.173 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.81%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga /kps sebanyak -9.81%, Taman Putri Jaya menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026