Rumah untuk Dijual di Taman Putri Jaya, Jun 2026

Taman Putri Jaya is a freehold terraced housing development. The housing development is located at Jalan Putri Jaya in Cheras, Selangor. It is a matured housing development that is safe and suitable for families. Residents can enjoy the variety of housing units in Taman Putri Jaya. Taman Putri Jaya aims to provided houses that are spacious and comfortable for families, couples and even singles who are looking to own their personal living space. The housing development is safe and secluded. It is guarded so the safety of little children is ensured and the housing development is far away from main roads that may be dangerous to little children. The housing development albeit secluded is strategically located close to amenities that are easily accessible to the residents of Taman Putri Jaya housing development. It is also a housing area that is surrounded by luscious greenery where residents can take walks in the morning or the evening to catch some fresh air. Residents of Taman Putri Jaya are advised to own their personal vehicle due to the fact that Taman Putri Jaya is a secluded housing development with very limited public transport availability. Residents with vehicles can easily access Cheras town in 10 to 15 minutes via Jalan Kota Cheras and Jalan Hulu Langat. Residents can also drive to Kuala Lumpur city center that is only a 30 to 35 minutes drive via Lebuhraya Hubungan Timur. There are a variety of amenities in the surrounding area of Taman Putri Jaya. Residents can easily access the amenities. Among the amenities that are available for residents are such as schools, supermarkets, clinics, pharmacies and many more. The closest schools to Taman Putri Jaya are Sekolah Rendah Aga Taman Tun Perak, SMK Perimbun, Tadika Seni & Kreatif, Pitter Patter Wonderland Care Centre and Maahad Tahfiz Darusslam. There are pharmacies close by that residents can head to get their medicines. The closest pharmacies are Zephyr Lab and Chen Feng Medicine Enterprice. The closest clinics to Taman Putri Jaya are Klinik Suntex, Klinik Shukor, Klinik Siva & surgery and Klinik Segara @ Alam Jaya. Residents can grab their daily necessities from supermarkets in the surrounding area of Taman Putri Jaya. The closest supermarkets are Cuckoo Brandstore Giant Hypermart Cheras, Tepi Pasar Bt9 Cheras, Roslan Iberahim and Giant Hypermart Cheras. There are a number of restaurants that residents can head to get really good food. Among the restaurants that are close by are Restoran MaMa Love, Swee Hainanese Western Grill Steak House, Home Town Steamboat, Restaurant Man Xiang Cheng and Restoran SZ Food Corner. There are a number of facilities that residents can make use on a daily basis. Among the facilities available is a playground and mini marts close to the housing area. Residents are also provided with car parks. Taman Putri Jaya is a housing development built to provide the people of Cheras with more living space options than the ones they already have. There are a variety of housing units that residents can choose from depending on the size space they wish to own. The built-up size for the units ranges between 2,800 square feet to 3,000 square feet. The houses consist of 4 bedrooms 3 bathrooms, 5 bedrooms 4bathrooms, 6 bedrooms 5 bathrooms, 7 bedrooms 5 bathrooms and 7 bedrooms 6 bathrooms. The housing units are conducive for families that are looking to own a bigger space for living compared to the one they have right now. There are other projects surrounding Taman Putri Jaya that residents can take a look at that may be of their interest as well. Among the similar project developments close to Taman Putri Jaya are 28 Boulevard, Apartment Minang Ria 2, Apple Court, Canary Residence and Casa Green @ Cheras.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 450K - 1.2M

Tahun siap2005

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Kedai serbaneka

Parkir

Taman permainan

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Putri Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Putri Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu 9. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan daya tarikan dalam segmen Rumah Teres melalui aktiviti pencarian yang konsisten oleh pembeli.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 466K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (22.46% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 453 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 812K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf (29.94% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 444 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Batu 9. Unit dengan 5+ bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 12 unit tersedia, memberikan pilihan luas bagi keluarga besar yang mencari ruang kediaman yang lebih luas. Secara keseluruhannya, jurang harga yang mencecah sehingga 29.94% lebih rendah daripada purata kawasan menjadikan projek tersebut sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah mampu milik dalam kategori Rumah Teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Putri Jaya

939m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Taman Putri Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan dikelilingi kehijauan, menjadikannya syurga peribadi yang selamat untuk keluarga yang mementingkan keselesaan ruang. Walaupun tersembunyi dari kesibukan jalan utama, lokasi ini tetap praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

PANGSAPURI SRI MESRA (759m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan sekitar kawasan perumahan.
PANGSAPURI WIRA (808m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke hab transit berdekatan.
SRA TAMAN TUN PERAK (932m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1470m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
SMK PERIMBUN (1625m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1419m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (900m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat tanpa perlu memandu jauh.
NSK TRADE CITY (1345m, 16-17 min) — Pusat borong utama untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah dalam kuantiti besar pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

JIE VIETNAM RESTAURANT (973m, 11-12 min) — Destinasi kulinari unik untuk menikmati hidangan asli Vietnam yang menyelerakan berdekatan rumah.
CS BROTHER SUPERMARKET (1107m, 13-14 min) — Lokasi praktikal yang menggabungkan pilihan barangan segar dan ruang makan untuk kemudahan keluarga.
KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (1252m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan digemari kanak-kanak untuk hidangan hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan persekitaran yang selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam suasana yang tenang.
Profesional Urban — Kedekatan dengan Stesen Taman Suntex membolehkan akses lancar ke pusat bandar bagi mereka yang bekerja di pejabat.
Pesara — Kawasan yang sunyi, dikelilingi alam semula jadi, dan dekat dengan klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang damai.
Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di lokasi matang Cheras menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Putri Jaya menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM514.67 → RM464.173 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.81%) dari 2023 - 2026
Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga /kps sebanyak -9.81%, Taman Putri Jaya menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam pasaran semasa.