25 Rumah untuk Dijual di Taman Putri Kulai
Taman Putri Kulai is a well-established and self-sustaining freehold township located in Kulai, Johor. Situated within the vibrant Iskandar Malaysia economic region, this mature residential area offers a diverse range of properties and a wealth of local amenities, making it a practical choice for families and individuals. The township features a mix of terrace homes, semi-detached houses, and apartments, developed over the years by companies including PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD and its subsidiary Kota Mulia Sdn Bhd. Taman Putri Kulai provides a variety of housing options to suit different needs and preferences. The development includes commercial centres and a light industrial park alongside its residential offerings. Typically feature built-up areas from 1,400 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Offer more space with built-up areas starting from 1,540 sq ft, commonly with 4 bedrooms and 3 bathrooms. A freehold apartment complex within the township offering units of approximately 883 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. A phase of 2-storey linked semi-detached homes with large built-up areas of 2,706 sq ft. As a self-contained township, Taman Putri Kulai provides residents with numerous facilities and services right at their doorstep. The area includes an Econsave hypermarket for daily necessities, alongside various mini-marts, restaurants, and shops located in its commercial hubs. Residents can enjoy a central park and a children's playground. The township hosts educational facilities such as TABIKA KEMAS Taman Putri Kulai, a government preschool. Taman Putri Kulai is strategically located with excellent accessibility to major transportation networks. The township is easily reachable via the North-South Highway and the Second Link Expressway, providing convenient travel to Johor Bahru and Singapore. The area is served by the Taman Putri Kulai Bus Terminal. The myBAS F300 bus route connects the township directly to Kulai Bus Terminal, Lotus's Kulai, and SMK Kota Kulai, facilitating access to the wider public transport network towards JB Sentral. The Kulai KTM station is also accessible for rail travel. Beyond the township's own conveniences, residents have a short drive to several major retail destinations:AEON Mall KulaijayaIOI Mall Kulai Johor Premium Outlets Lotus's Kulai (formerly Tesco) The vicinity is home to a number of primary and secondary schools, including:SMK Taman Putri SMK Kota Kulai (Kulai Kota Secondary School) SK Taman Kota Kulai 2 SJK(T) Ladang Kulai Oil Palm Comprehensive medical services are available nearby, with both government and private facilities.Hospital Temenggong Seri Maharaja Tun Ibrahim Kulai Klinik Kesihatan Kulai Besar Private clinics such as Poliklinik Hidayah, Poliklinik Puteri dan Surgeri, and Klinik 1Malaysia Taman Putri.
PemajuBUNGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 89.66% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Putri Kulai.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 158K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (4.99% lebih rendah berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 329 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 424K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (3.1% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 304 psf)
- Unit Tersedia: 9
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 597K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (8.36% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 323 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 640K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 378 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Putri Kulai
949m (11-12 min) ke OPPOSITE SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KOTA KULAI — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kulai dan kawasan sekitarnya.
Taman Putri Kulai merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan serba lengkap, menawarkan persekitaran kediaman yang stabil dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan ke Johor Bahru atau Singapura. Lokasinya yang praktikal menggabungkan kemudahan komersial dan kawasan perumahan yang tenang, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan komuniti yang harmoni.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- OPPOSITE SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KOTA KULAI (949m, 11-12 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan pelajar dan penduduk berulang-alik dengan selesa.
- SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KOTA KULAI (956m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
- SK TAMAN KOTA KULAI (1381m, 16-17 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- SK TAMAN KOTA KULAI 2 (1700m, 20-21 min) — Institusi pendidikan alternatif yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- POLIKLINIK INDAH SURGERI (1176m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan kecemasan keluarga.
- KLINIK AMIR (1779m, 21-22 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak singkat.
- ECONSAVE (1716m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah dengan harga berpatutan.
- RESTORAN YOON LAI (1716m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.
- 7-ELEVEN (485m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- MASJID (817m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai serbaneka memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan ketenangan fikiran.
- Pelabur Hartanah — Lokasi dalam wilayah ekonomi Iskandar Malaysia dengan kemudahan yang lengkap menjamin permintaan sewaan yang stabil.
- Profesional Tempatan — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan terminal bas memudahkan mobiliti ke tempat kerja di sekitar Johor.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Putri Kulai menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah bagi tempoh yang dinilai.
- Apresiasi /KPS:RM212.344 → RM260.476 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.67%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 22.67% di Taman Putri Kulai mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026