12 Rumah untuk Dijual di Taman Putri Kulai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Putri Kulai is a well-established and self-sustaining freehold township located in Kulai, Johor. Situated within the vibrant Iskandar Malaysia economic region, this mature residential area offers a diverse range of properties and a wealth of local amenities, making it a practical choice for families and individuals. The township features a mix of terrace homes, semi-detached houses, and apartments, developed over the years by companies including PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD and its subsidiary Kota Mulia Sdn Bhd. Taman Putri Kulai provides a variety of housing options to suit different needs and preferences. The development includes commercial centres and a light industrial park alongside its residential offerings. Typically feature built-up areas from 1,400 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Offer more space with built-up areas starting from 1,540 sq ft, commonly with 4 bedrooms and 3 bathrooms. A freehold apartment complex within the township offering units of approximately 883 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. A phase of 2-storey linked semi-detached homes with large built-up areas of 2,706 sq ft. As a self-contained township, Taman Putri Kulai provides residents with numerous facilities and services right at their doorstep. The area includes an Econsave hypermarket for daily necessities, alongside various mini-marts, restaurants, and shops located in its commercial hubs. Residents can enjoy a central park and a children's playground. The township hosts educational facilities such as TABIKA KEMAS Taman Putri Kulai, a government preschool. Taman Putri Kulai is strategically located with excellent accessibility to major transportation networks. The township is easily reachable via the North-South Highway and the Second Link Expressway, providing convenient travel to Johor Bahru and Singapore. The area is served by the Taman Putri Kulai Bus Terminal. The myBAS F300 bus route connects the township directly to Kulai Bus Terminal, Lotus's Kulai, and SMK Kota Kulai, facilitating access to the wider public transport network towards JB Sentral. The Kulai KTM station is also accessible for rail travel. Beyond the township's own conveniences, residents have a short drive to several major retail destinations:AEON Mall KulaijayaIOI Mall Kulai Johor Premium Outlets Lotus's Kulai (formerly Tesco) The vicinity is home to a number of primary and secondary schools, including:SMK Taman Putri SMK Kota Kulai (Kulai Kota Secondary School) SK Taman Kota Kulai 2 SJK(T) Ladang Kulai Oil Palm Comprehensive medical services are available nearby, with both government and private facilities.Hospital Temenggong Seri Maharaja Tun Ibrahim Kulai Klinik Kesihatan Kulai Besar Private clinics such as Poliklinik Hidayah, Poliklinik Puteri dan Surgeri, and Klinik 1Malaysia Taman Putri.
PemajuBUNGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 87.5% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Pemerhatian ini menunjukkan bahawa Taman Putri Kulai kekal sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 328K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf (6.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 274 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 619K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (2.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 317 psf)
- Unit Tersedia: 5
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 568K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 386 psf (5.9% lebih tinggi berbanding purata Taman Putri Kulai pada RM 364 psf)
- Unit Tersedia: 2
Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan bahagian carian melebihi lapan puluh peratus di peringkat lokal. Unit dengan 4 bilik tidur menjadi penawaran paling utama dengan jumlah unit tersedia tertinggi, manakala varian 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur mencatatkan nilai premium yang konsisten di atas purata harga kawasan. Secara keseluruhannya, profil harga kaki persegi bagi setiap jenis unit menunjukkan trend peningkatan yang stabil berbanding tanda aras purata setempat bagi kategori hartanah yang sama.
- OPPOSITE SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KOTA KULAI (949m, 11-12 min) — Akses mudah untuk pelajar dan penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk bergerak ke pusat bandar.
- SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KOTA KULAI (956m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
- SK TAMAN KOTA KULAI (1381m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih tenang.
- SK TAMAN KOTA KULAI 2 (1700m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang memberikan kemudahan akses sekolah kebangsaan untuk keluarga di kawasan ini.
- POLIKLINIK INDAH SURGERI (1176m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan yang dekat memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan atau pemeriksaan kesihatan segera.
- KLINIK AMIR (1779m, 21-22 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan kesejahteraan komuniti setempat.
- ECONSAVE (1716m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- RESTORAN YOON LAI (1716m, 20-21 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.
- 7-ELEVEN (485m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- MASJID (817m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih teratur.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan akses mudah ke klinik dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kemudahan harian yang lengkap menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil.
Taman Putri Kulai menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah bagi tempoh yang dinilai.
- Apresiasi /KPS: RM212.344 → RM260.476 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.67%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 22.67% di Taman Putri Kulai mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026