16 Rumah untuk Dijual di Taman Saujana Puchong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Saujana Puchong is a large, self-contained leasehold township located in Puchong, Selangor. Developed by Talam Transform Bhd, this expansive residential area sits on approximately 423 acres of land and features a mix of landed properties, apartments, and commercial shop lots. The community is designed to offer residents a balanced suburban lifestyle with convenient access to urban amenities.Taman Saujana Puchong primarily consists of landed properties, including terraced houses, semi-detached houses, and bungalows, catering to various family sizes and preferences. The township also includes apartment blocks, such as 5-storey walk-up flats. The built-up area for houses in the community generally ranges from 1,170 sq ft to 1,500 sq ft. The development, also known as Saujana Puchong, comprises a total of 9,193 units. Some sections, like Kazen @ Taman Saujana Puchong, feature modern 3-storey link houses with spacious layouts.The township is well-suited for families, with several schools located directly within the community, including Sekolah Kebangsaan Taman Saujana and Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Saujana. Nearby, SJK(C) Han Ming and SMK Puchong are also accessible.Residents have easy access to a variety of shopping and retail options. For daily necessities, convenience stores and local shops are available within the township. For larger shopping trips, major hypermarkets and malls such as Tesco, Giant Hypermarket, and IOI Shopping Mall are located nearby.Taman Saujana Puchong boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley via a robust network of highways. Key access routes include the Damansara-Puchong Expressway (LDP), South Klang Valley Expressway (SKVE), and KESAS Highway. These highways provide convenient travel to Kuala Lumpur, Putrajaya, and Subang Jaya. For those relying on public transportation, the area is serviced by bus routes, such as the T602, which connect to nearby LRT stations like Puchong Perdana and Puchong Prima.Taman Saujana Puchong was developed by Talam Transform Bhd (formerly Talam Corp), a very large real estate company listed on the KLSE with a portfolio of numerous projects across Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 70.59% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Saujana Puchong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 458K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (2.39% lebih rendah berbanding purata Saujana Puchong pada RM 348 psf)
- Unit Tersedia: 8
- PANGSAPURI SRI SENTOSA (161m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan penduduk bergerak ke kawasan komersial berhampiran.
- SAUJANA PUTRA 8 (250m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan rutin harian tanpa perlu memandu jauh.
- SAUJANA PUTRA 9 (530m, 6-7 min) — Menyediakan ketersambungan tambahan bagi penduduk di bahagian dalam perbandaran.
- SK SAUJANA PUCHONG (1037m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak dalam komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (696m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- RESTORAN AZIZ MAJU (148m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa.
- MCDONALD'S PUCHONG GATEWAY (1073m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
- 7-ELEVEN (641m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek ringan.
- Keluarga Berkembang — Perbandaran yang luas dengan sekolah dan kedai runcit berdekatan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan hartanah di kawasan matang dengan kemudahan asas yang sudah sedia ada.
- Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya LDP dan SKVE memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Cyberjaya, Putrajaya, atau Kuala Lumpur.
Taman Saujana Puchong menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih wujud dalam tempoh setahun terakhir.
- Apresiasi /KPS: RM305.637 /kps → RM273.224 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.61%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.61% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Taman Saujana Puchong yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026