Terdapat 25 hartanah dijual di Taman Saujana Puchong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Saujana Puchong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 31.82% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Saujana Puchong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 390K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (44.94% lebih tinggi berbanding purata Saujana Puchong pada RM 230 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 537K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (0.48% lebih tinggi berbanding purata Saujana Puchong pada RM 331 psf)
- Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi unit 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, nilai kaki perseginya mencatatkan premium yang jauh lebih tinggi berbanding purata harga kawasan Saujana Puchong. Secara keseluruhan, trend carian pembeli di platform PropertyGuru mencerminkan kecenderungan kuat terhadap susun atur yang lebih luas bagi memenuhi keperluan ruang keluarga di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Saujana Puchong 161m (1-2 min) ke PANGSAPURI SRI SENTOSA — Perhentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke stesen LRT berdekatan dan kawasan sekitar Puchong. Taman Saujana Puchong merupakan perbandaran matang yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan gabungan rumah teres dan apartmen yang luas. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara kehidupan subbandar yang damai dan akses mudah ke pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

PANGSAPURI SRI SENTOSA (161m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
SAUJANA PUTRA 8 (250m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di dalam kawasan perbandaran.
SAUJANA PUTRA 9 (530m, 6-7 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan bas utama untuk ke destinasi komersial.

Pusat Pendidikan:

SK SAUJANA PUCHONG (1037m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak berhampiran memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (696m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

RESTORAN AZIZ MAJU (148m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
MCDONALD'S PUCHONG GATEWAY (1073m, 12-13 min) — Pilihan restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.

Convenience Stores:

7-ELEVEN (641m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan kedai runcit harian menjadikan rutin keluarga lebih teratur dan mudah.
Profesional yang Bekerja — Rangkaian hentian bas yang padat dalam radius 1 km memudahkan perjalanan ke tempat kerja melalui integrasi pengangkutan awam.
Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan asas yang lengkap menawarkan nilai hartanah yang stabil dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Saujana Puchong menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih wujud dalam tempoh setahun terakhir.

Apresiasi /KPS:RM305.637 /kps → RM273.224 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.61%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.61% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Taman Saujana Puchong yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.