Terdapat 46 hartanah dijual di Taman Scientex Rawang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Scientex Rawang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 62.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Scientex Rawang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 642K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 337 psf (2.22% lebih rendah berbanding purata Taman Scientex Rawang pada RM 344 psf)
- Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian setempat, menandakan tahap minat yang sangat tinggi daripada pembeli. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 642K memberikan nilai kompetitif kerana kedudukannya yang lebih mampu milik berbanding purata harga kaki persegi kawasan sekitar. Dengan ketersediaan sebanyak 24 unit di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang kepada pencari hartanah untuk memiliki kediaman pada kadar premium yang lebih rendah tanpa mengorbankan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Scientex Rawang 1416m (16-17 min) ke SUNGAI BAKAU RAWANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Rawang dengan lebih efisien. Taman Scientex Rawang menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan gaya hidup aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG (958m, 11-12 min) — Hentian bas utama yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
SUNGAI BAKAU RAWANG (1416m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke rangkaian jalan utama.
PALMA APARTMENT, BANDAR COUNTRY HOMES (1781m, 21-22 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

BRAINY BUNCH - RAWANG (1354m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak yang mudah dikunjungi.
SJK (C) KOTA EMERALD (1913m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang mapan bagi memenuhi keperluan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

AEON RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (676m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan dan farmasi yang terletak di dalam pusat beli-belah untuk keperluan perubatan segera.
AEON (JUSCO) RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (848m, 10-11 min) — Akses mudah ke pusat kesejahteraan dan penjagaan diri untuk gaya hidup yang lebih sihat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

AEON ANGGUN RAWANG (774m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan barangan dapur, pakaian, dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (413m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
MYKORI DESSERT CAFE (670m, 8-9 min) — Tempat santai yang menarik untuk menikmati pencuci mulut bersama rakan dan keluarga.
PIZZA HUT AEON ANGGUN RAWANG (748m, 9-10 min) — Pilihan hidangan kegemaran keluarga yang terletak strategik di pusat tumpuan ramai.
STARBUCKS (772m, 9-10 min) — Ruang kopi yang selesa untuk berehat atau melakukan kerja ringkas dalam suasana yang tenang.
TEALIVE (819m, 9-10 min) — Pilihan minuman popular yang mudah didapati untuk menyegarkan hari anda.

Perbankan:

OCBC BANK (498m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.

Kedai Serbaneka:

MIX (853m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan keperluan harian dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Muda — Akses pantas ke tempat makan popular dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang aktif dan moden.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan AEON dan kemudahan perbankan meningkatkan nilai permintaan sewaan di kawasan ini.
Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit memastikan kehidupan harian yang lebih tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Scientex Rawang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

Apresiasi /KPS: RM357.302 /kps → RM396.44 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.95%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 10.95% dan aktiviti jualan yang berterusan, Taman Scientex Rawang mempamerkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.