Terdapat 35 hartanah dijual di Taman Scientex Rawang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Scientex Rawang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 51.11% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Scientex Rawang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 555K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf (5.44% lebih rendah berbanding purata Taman Scientex Rawang pada RM 435 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 624K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (1.15% lebih rendah berbanding purata Taman Scientex Rawang pada RM 357 psf)
- Unit Tersedia: 21
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 667 psf (29.16% lebih tinggi berbanding purata Taman Scientex Rawang pada RM 516 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang sangat kukuh bagi kategori 4 bilik tidur dengan 21 unit tersedia pada harga kompetitif RM 352 psf. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 555K, nilai kaki perseginya masih berada 5.44% di bawah purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari eksklusiviti, unit 5+ bilik tidur hadir sebagai pilihan premium dengan harga RM 1.40M yang mencerminkan kedudukan nilai hartanah ini dalam pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Scientex Rawang 1416m (16-17 min) ke SUNGAI BAKAU RAWANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Rawang. Taman Scientex Rawang menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan gaya hidup aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG (958m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
SUNGAI BAKAU RAWANG (1416m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan bagi ketersambungan yang lebih luas.
PALMA APARTMENT, BANDAR COUNTRY HOMES (1781m, 21-22 min) — Hentian alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

BRAINY BUNCH - RAWANG (1354m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dipercayai untuk anak-anak kecil dalam jarak yang munasabah.
SJK (C) KOTA EMERALD (1913m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

AEON RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (676m, 8-9 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kesihatan dan farmasi yang terletak di dalam pusat beli-belah.
AEON (JUSCO) RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (856m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan diri dan kesejahteraan tambahan untuk keperluan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

AEON ANGGUN RAWANG (864m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barang dapur, keperluan rumah, dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (413m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
MYKORI DESSERT CAFE (670m, 8-9 min) — Tempat menarik untuk menikmati pencuci mulut dan bersantai bersama rakan-rakan.
PIZZA HUT AEON ANGGUN RAWANG (747m, 9-10 min) — Variasi hidangan kegemaran keluarga yang boleh didapati dengan perjalanan singkat.
STARBUCKS (773m, 9-10 min) — Ruang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
TEALIVE (819m, 9-10 min) — Pilihan minuman popular yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan sekitar.

Banks:

OCBC BANK (498m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.

Convenience Stores:

MIX (839m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan import dan keperluan segera.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
Profesional Muda — Akses kepada kafe moden dan rangkaian pengangkutan bas menyokong gaya hidup yang dinamik.
Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang serba lengkap dengan kemudahan asas menjadikannya pelaburan peribadi yang berbaloi.
Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke bank dan pusat kesihatan memberikan ketenangan fikiran untuk urusan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Scientex Rawang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

Apresiasi /KPS:RM357.302 /kps → RM396.44 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.95%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 10.95% dan aktiviti jualan yang berterusan, Taman Scientex Rawang mempamerkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.