21 Rumah untuk Dijual di Taman Selayang Utama

Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Selayang Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Selayang Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 66.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Selayang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (0.01% lebih tinggi berbanding purata Taman Selayang Utama pada RM 354 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 910K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf (6.72% lebih rendah berbanding purata Taman Selayang Utama pada RM 535 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 797K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (6.64% lebih rendah berbanding purata Taman Selayang Utama pada RM 364 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga PSF yang selari dengan purata pasaran, ketersediaan unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur memberikan kepelbagaian pilihan pada harga yang masih di bawah penanda aras purata Taman Selayang Utama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Selayang Utama

66m (1 min) ke TAMAN SELAYANG UTAMA (TIMUR) — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Selayang dan Kuala Lumpur.

Taman Selayang Utama menawarkan kediaman teres dua tingkat yang luas dalam perbandaran matang yang dikelilingi oleh kehijauan hutan simpan FRIM. Lokasi ini menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang lengkap untuk kehidupan keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAYANG UTAMA (TIMUR) (66m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat pantas tepat di hadapan kawasan perumahan anda.
• TAMAN SELAYANG UTAMA (BARAT) (148m, 1-2 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan anda ke pusat bandar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG JAYA (520m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (640m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak yang optimum.
• SMK ST. MARY (729m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang ternama dan mudah diakses dengan berjalan kaki bagi pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAJ (638m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (760m, 9-10 min) — Pusat pakar perubatan wanita yang memberikan layanan kesihatan khusus dan profesional.
• BIG PHARMACY (970m, 11-12 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (254m, 3-4 min) — Gedung membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan rumah.
• SELAYANG MALL (264m, 3-4 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan segala kemudahan hiburan dan peruncitan di satu tempat.
• 99 SPEEDMART (381m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• TEALIVE (340m, 4-5 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai untuk bersantai selepas waktu bekerja.
• PIZZA HUT SELAYANG UTAMA (393m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang enak untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MCDONALD'S (447m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (797m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan yang berdekatan.
• MAYBANK (875m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama negara yang boleh dicapai dalam masa singkat dari rumah.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (385m, 4-5 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segar setiap hari.
• 7-ELEVEN (414m, 4-5 min) — Kemudahan membeli barang keperluan asas yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SELAYANG JAYA (1151m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Tempatan — Kemudahan bas yang banyak dan akses jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran FRIM serta akses mudah ke pusat kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman yang luas di lokasi matang dengan harga yang masih berpatutan bagi pasaran Selayang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Taman Selayang Utama pada masa ini menunjukkan data transaksi yang terhad untuk analisis trend harga dan sewaan yang mendalam.

Tarikh terbitan: 4 November 2026