24 Rumah untuk Dijual di Taman Semenyih Mewah

Terdapat 24 hartanah dijual di Taman Semenyih Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Semenyih Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 37.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Pemerhatian ini menunjukkan Taman Semenyih Mewah kekal sebagai salah satu tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Rumah Teres di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 288K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (4.57% lebih rendah berbanding purata Taman Semenyih Mewah pada RM 251 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 596K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf (7.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Semenyih Mewah pada RM 266 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Semenyih Mewah pada RM 269 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi unit 4 bilik tidur yang ketara dengan 16 unit tersedia, mencerminkan penawaran utama bagi segmen keluarga. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga lebih kompetitif iaitu 4.57% di bawah purata kawasan, unit 4 bilik tidur pula memegang nilai premium dengan harga kaki persegi yang lebih tinggi. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian julat harga daripada RM 288K sehingga RM 1.30M, memenuhi permintaan pembeli daripada pelbagai latar belakang bajet di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Semenyih Mewah 1600m (0-5 min) ke TAMAN AIK ANN / VISTA VALLEY — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Semenyih. Taman Semenyih Mewah menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pinggir bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk keseimbangan hidup yang lebih baik. Kawasan ini dikelilingi oleh persekitaran yang matang, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari kediaman yang stabil dan selesa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Tempat Makan:

• SEMENYIH SIN TAI MAH RESTAURANT (1822m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-RAHMAN (929m, 11-12 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran perumahan yang tenang dan selamat dengan akses kepada kemudahan asas yang diperlukan untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Lokasi di pinggir bandar yang jauh dari kesesakan namun tetap mempunyai ketersambungan jalan raya yang baik untuk urusan harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan harga yang lebih berpatutan berbanding kawasan pusat bandar Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Semenyih Mewah mempamerkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada pemilikan kediaman jangka panjang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Semenyih Mewah mencerminkan pasaran yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026