5 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Perak

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Seri Perak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Perak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.19% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Green.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (0.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Green pada RM 560 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (29.12% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Green pada RM 629 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Desa Green. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga yang setara dengan purata kawasan, ketersediaan unit yang lebih besar mendominasi penawaran semasa dengan 4 unit aktif. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal sebagai pilihan yang relevan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment dengan struktur harga yang menarik di bawah paras RM 320,000.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Perak 120m (1-2 min) ke KLINIK COMFORT — Akses pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. Taman Seri Perak menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah kawasan Georgetown yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK COMFORT (120m, 1-2 min) — Perhentian bas paling hampir yang memudahkan penduduk bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• HARMONY VIEW (355m, 4-5 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas ke kawasan kejiranan sekitar.
• OLD TOWN CAFÉ (360m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat ekonomi Georgetown.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KHENG TEAN (440m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK JELUTONG (643m, 7-8 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga setempat.
• SJK (CINA) SUM SUN (829m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang berkualiti untuk komuniti di sekitar Jelutong.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPRO PHARMACY (213m, 2-3 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• MEGA KULIM PHARMACY (288m, 3-4 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan produk penjagaan diri kepada penduduk.
• AMAN CLINIC (335m, 4-5 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memastikan bantuan rawatan asas sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (411m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu lokasi yang sangat praktikal.
• 99 SPEEDMART (655m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit saat akhir dengan harga yang berpatutan.
• MODERN ART FURNITURE (325m, 3-4 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan bagi memudahkan urusan menghias ruang kediaman.

Tempat Makan:

• TEALIVE (93m, 1-2 min) — Pilihan minuman gaya hidup yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• SUBWAY (104m, 1-2 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• MAMA THAI BEST (148m, 1-2 min) — Restoran masakan Thai yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK (C) Kheng Tean dan SK Jelutong menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan pelbagai pilihan tempat makan segera memudahkan gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang Georgetown dengan kemudahan harian yang lengkap di sekeliling projek.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Perak menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM444.877 /kps → RM478.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.57% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Taman Seri Perak walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026