Terdapat 24 hartanah dijual di Taman Setiawangsa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Setiawangsa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 7.16% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setiawangsa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 700 psf (63.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 427 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf (7.48% lebih tinggi berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 519 psf)
- Unit Tersedia: 11
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 950K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf (30.26% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 555 psf)
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 4 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 11 unit. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium yang jauh melepasi purata kawasan, unit 5+ bilik tidur pula memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 30.26% lebih rendah daripada penanda aras setempat. Secara keseluruhannya, data menunjukkan keseimbangan antara permintaan unit keluarga besar dan peluang pelaburan pada segmen harga yang lebih menarik bagi unit bersaiz luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setiawangsa 210m (2-3 min) ke MAHSURI APARTMENTS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur. Taman Setiawangsa menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan selamat, direka khas untuk kehidupan berkeluarga dengan seni bina yang kukuh serta suasana yang bersih. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan gaya hidup moden dan kemudahan akses harian yang serba lengkap di kawasan kejiranan yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

STESEN SETIAWANGSA (1160m, 13-14 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
STESEN AU2 (1252m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke kawasan sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

MAHSURI APARTMENTS (210m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.
SETIAWANGSA BUSINESS SUITE (368m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perniagaan dan kediaman.
SURAU AN-NUR TAMAN SETIAWANGSA (404m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang terletak berhampiran pusat komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

PUSAT INTEGRASI KAFA AL-FATHONAH (469m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak selepas waktu sekolah.
SK SETIAWANGSA (531m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (575m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa berdekatan dengan rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

IDZHAM CLINIC (24HRS) (364m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa memberikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
KINIK WECARE (406m, 4-5 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan harian yang pantas.
HEALTH LANE PHARMACY (495m, 5-6 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

GIANT HYPERMARKET (526m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
ST ROSYAM MART SDN BHD (660m, 7-8 min) — Pasar raya popular yang menawarkan pelbagai barangan segar dengan harga yang kompetitif.
AEON (JUSCO) AU2 SETIAWANGSA (1259m, 15-16 min) — Pusat beli-belah lengkap untuk pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup hujung minggu.

Tempat Makan:

RESTORAN AMINS (274m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan nasi lemak, sesuai untuk sarapan pagi yang ringkas.
OLD TASTE KOPITIAM (391m, 4-5 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.
ROT THAI (439m, 5-6 min) — Pilihan masakan Thailand yang asli untuk kepelbagaian selera makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas menyokong gaya hidup yang memerlukan mobiliti tinggi ke pusat bandar.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik 24 jam dan farmasi yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan berterusan.
Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan awam dan institusi pendidikan tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Setiawangsa menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM406.8 /kps → RM572.083 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.63%), dari 2023 - 2026.
Transaksi:7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 40.63% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Setiawangsa lokasi yang mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pemilik hartanah.