Rumah untuk Dijual di Taman Setiawangsa, Jun 2026

Taman Setiawangsa is a leasehold Apartment located in Jalan Bukit Setiawangsa, Kuala Lumpur. I&P Group are the developers of this project and it was completed in 2006. There are 11 units available for buying purpose and 2 units for rent purpose. It has all the facilities and features to make it an ideal development to live in. The residents do not have to worry about anything in the area because everything is easily available in the locality. The building has a unique architecture with strong construction. The area surrounded by the building is very clean and attractive. All the facilities are given on an affordable rate. The main objective of Taman Setiawangsa is to provide a safe environment for living as it is a family oriented project. It provides an impregnable environment and a cherished security system. The architect of the building is very nice with strong construction. There are many entertainment points for kids and adults as well. All the facilities are available at an affordable price. The developer has given a sense of luxury lifestyle in the apartment. One must not miss this opportunity to invest in this project. Other than its strategic location, the area is surrounded with plenty of amenities. This project was developed in such a way that the residents do not have to worry about anything while residing. It was strategically keeping in mind the importance of accessibility of the location. TKC Educare Setiawangsa, TKC EDUCARE Main Entrance, Pace up Sdn. Bhd. And Archery Bay, SKS Archery Club, SK Setiawang are some schools on walking distance from the building. ST ROSYAM MART SDN BHD, Wangsa Maju, Giant Supermarket Setiawangsa super markets are on a 5 minutes drive where everything is available to the residents. They don’t need to roam outside the town to get specific things. Bank Rakyat ATM is on a short drive from the apartment. For weekend fun there are many restaurants and pubs such as Restaurant Restoran Nasi Lemak Amins Kedah. For kids there are Adventure parks so that they can enjoy while parents also have a relaxing time. The development also provides complete parking facility for its residents. Mini mart is also near the area. Surau is for both males and females. The tenure of the building is leasehold. 11 units are available for buying purpose. The units are from 548 sqft to 9900 sqft. The units include apartments like bungalow houses, double storey and triple storey terraced houses. 2 units are available for rent purpose. First unit is 1200 sqft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Second unit is 1378 sqft with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The lofts are wonderfully made and have each conceivable thing required. The excellent hues and paints makes the structures into home. In addition it is supplemented by designed cabinetry, sculptural lights and a swing. There are shop-workplaces close to this apartment suite. The interior of the building is beautifully crafted. The whole apartment is furnished. The fixtures of bathrooms and kitchen is done in a unique manner. There are 2 to 3 windows in the apartment which allows sunlight and fresh air to come in. Black granite is used in kitchen. Kitchen also has glass ovens and wooden cabinets which makes is look elegant. The price range of the buying unit is RM150,000~RM8,000,000. The PSF value is RM430.00 to RM 1,136.36. The price range for rental units are RM 1,700/Mo. to RM 2200/Mo. The PSF value are RM 1.42 and RM 1.60. Other projects made by the same developer are Temasya 8 and Denai Sutera. Other projects in the same location are Seri Maya Condominium, Kaleidoscope Residensi Setiawangsa, Taman Setiawangsa, One Jelatek, Mahsuri Apartments and Intan Apartment (Setiawangsa).

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisPangsapuri

HargaRM 693K - 7.3M

Tahun siap2006

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Kawalan keselamatan 24 jam

Kedai serbaneka

Male & female

Parkir

PemajuI&P Group

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 30 hartanah dijual di Taman Setiawangsa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Setiawangsa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Setiawangsa. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau unit Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 891 psf (106.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 430 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 529 psf (0.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 524 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.24M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 504 psf (2.51% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 517 psf)
- Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah 10 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan segmen paling aktif bagi hartanah ini. Terdapat jurang harga premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang mencecah RM 891 psf, jauh melampaui purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa. Secara keseluruhan, profil harga Apartment di sini menunjukkan kepelbagaian mengikut saiz ruang bagi memenuhi keperluan bajet pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setiawangsa

210m (2-3 min) ke MAHSURI APARTMENTS — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat efisien dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Kuala Lumpur.

Taman Setiawangsa menawarkan persekitaran kediaman yang selamat dan mesra keluarga dengan seni bina yang kukuh serta suasana kejiranan yang bersih dan terjaga. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan kemudahan harian yang serba lengkap pada kadar yang berpatutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN SETIAWANGSA (1160m, 13-14 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
STESEN AU2 (1252m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang meluaskan ketersambungan anda ke pelbagai destinasi strategik di Lembah Klang.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

MAHSURI APARTMENTS (210m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
SETIAWANGSA BUSINESS SUITE (368m, 4-5 min) — Perhentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon perniagaan tempatan.
SURAU AN-NUR TAMAN SETIAWANGSA (404m, 4-5 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke kawasan tumpuan komuniti dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

BRIGHTON JUNIOR (338m, 4-5 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk kesenangan ibu bapa.
PUSAT INTEGRASI KAFA AL-FATHONAH (469m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat bagi menyokong pembangunan sahsiah anak-anak.
SK SETIAWANGSA (531m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang popular di kawasan ini, memastikan perjalanan sekolah yang singkat dan selamat.
BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (575m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan bertaraf global yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

IDZHAM CLINIC (24HRS) (364m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga anda.
KINIK WECARE (406m, 4-5 min) — Klinik kesihatan berdekatan yang menawarkan rawatan pesakit luar yang pantas dan mesra.
HEALTH LANE PHARMACY (495m, 5-6 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (523m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang sangat kompetitif.
GIANT HYPERMARKET (526m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
ST ROSYAM MART SDN BHD (660m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar yang popular dengan pilihan produk yang pelbagai.

Tempat Makan:

RESTORAN AMINS (274m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan nasi lemak untuk sarapan pagi yang menyelerakan.
AYAM IJO MOYAN (387m, 4-5 min) — Pilihan kulinari unik yang menawarkan variasi rasa menarik untuk makan tengah hari atau malam.
OLD TASTE KOPITIAM (391m, 4-5 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah, menengah, dan antarabangsa menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan produktif.
Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan University of Geomatika Malaysia dan Politeknik Metro memudahkan urusan pengajian.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik 24 jam dan masjid memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Setiawangsa menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS: RM406.8 /kps → RM572.083 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.63%), dari 2023 - 2026.
Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 40.63% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Setiawangsa lokasi yang mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pemilik hartanah.