Terdapat 87 hartanah dijual di Taman Skudai Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Skudai Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 42.5% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan Taman Skudai Baru menyumbang 42.5% daripada jumlah carian setempat bagi kategori hartanah kediaman.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 355K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (6.02% lebih rendah berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 487 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 580K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (1.34% lebih rendah berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 438 psf)
- Unit Tersedia: 32
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 604K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf (6.97% lebih tinggi berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 413 psf)
- Unit Tersedia: 12
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 904K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (7.27% lebih rendah berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 365 psf)
- Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 32 unit tersedia, menunjukkan ketersediaan yang tinggi bagi segmen keluarga.
Pencarian paling aktif tertumpu kepada unit 2 bilik tidur, yang menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi 6.02% lebih rendah daripada purata kawasan.
Unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai premium dengan harga kaki persegi 6.97% lebih tinggi berbanding purata setempat, mencerminkan permintaan untuk ruang yang lebih luas.
Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian harga permintaan bermula dari RM 355K sehingga RM 904K bagi unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Skudai Baru

349m (4-5 min) ke OPPOSITE 7-ELEVEN SRI ORKID — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada penduduk untuk bergerak ke pusat bandar Johor Bahru dengan rangkaian pengangkutan awam yang tersedia.

Taman Skudai Baru menawarkan kediaman pegangan bebas yang selesa dengan konsep komuniti erat, sesuai untuk mereka yang mencari suasana perumahan yang selamat dan praktikal di kawasan Skudai. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kehidupan berkeluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

OPPOSITE 7-ELEVEN SRI ORKID (349m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
7-ELEVEN SRI ORKID (365m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik.
PETRONAS SRI ORKID (396m, 4-5 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan laluan utama di sekitar Skudai.

Pusat Pendidikan:

SJK (T) TAMAN TUN AMINAH (1109m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
SMK DAMAI JAYA (1120m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
SK TAMAN DAMAI JAYA (1708m, 20-21 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CARING (1605m, 19-20 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian untuk penduduk.
WATSONS (1858m, 22-23 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri yang lengkap.
KLINIK KESIHATAN TAMAN UNGKU TUN AMINAH (1990m, 23-24 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan perubatan dan rawatan asas keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (637m, 7-8 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
LOTUS'S (1534m, 18-19 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan mingguan keluarga dalam satu bumbung.
MYDIN (1688m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan pada harga yang kompetitif untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

MYFAIRLADY DRINKS (507m, 6-7 min) — Lokasi santai yang dekat untuk menikmati minuman dan berehat selepas waktu kerja.
YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (738m, 8-9 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian pilihan dim sum untuk dinikmati bersama keluarga.
MEDAN SELERA TAMAN SKUDAI BARU (1713m, 20-21 min) — Pusat kulinari tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan tradisional yang popular.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan status pegangan bebas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang bijak.
Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Skudai Baru menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti jualan yang sangat aktif.

Apresiasi /KPS:RM324.781 /kps → RM389.864 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.04%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:40 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +20.04% yang disokong oleh aktiviti transaksi jualan yang rancak menjadikan Taman Skudai Baru sebuah kawasan dengan momentum pertumbuhan modal yang sangat kuat.