88 Rumah untuk Dijual di Taman Skudai Baru

Terdapat 84 hartanah dijual di Taman Skudai Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Skudai Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 36.36% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Skudai Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 468 psf (9.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 427 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 516K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (6.72% lebih rendah berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 376 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 659K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 397 psf (0.6% lebih rendah berbanding purata Taman Skudai Baru pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 33

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan jumlah 33 unit tersedia, yang ditawarkan pada nilai kaki persegi yang sangat kompetitif dan setara dengan purata kawasan. Bagi segmen mampu milik, unit 2 bilik tidur mencatatkan nilai premium tertinggi mencecah RM 468 psf walaupun dengan jumlah unit yang lebih terhad. Secara keseluruhan, hartanah ini mempamerkan struktur harga yang menarik bagi keluarga besar melalui unit 3 bilik tidur yang berada 6.72% di bawah harga pasaran setempat, sekali gus mengukuhkan kedudukannya sebagai pilihan utama dalam radar pencarian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Skudai Baru

349m (4-5 min) ke OPPOSITE 7-ELEVEN SRI ORKID — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang lancar dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Skudai.

Taman Skudai Baru menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan suasana komuniti yang erat, sangat sesuai bagi mereka yang mencari keselesaan hidup berkeluarga dalam persekitaran yang selamat dan matang. Lokasi ini memudahkan penduduk untuk mencapai pelbagai kemudahan harian, sekolah, dan kedai makan hanya dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE 7-ELEVEN SRI ORKID (349m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• 7-ELEVEN SRI ORKID (365m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti bagi penumpang bas harian.
• PETRONAS SRI ORKID (395m, 4-5 min) — Lokasi menunggu yang strategik dan mudah dicapai dari kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) TAMAN TUN AMINAH (1109m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SMK DAMAI JAYA (1120m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses, mengurangkan masa perjalanan bagi pelajar remaja.
• SK TAMAN DAMAI JAYA (1708m, 20-21 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (1605m, 19-20 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan untuk penduduk setempat.
• WATSONS (1858m, 22-23 min) — Destinasi popular untuk produk penjagaan diri dan kesihatan harian yang lengkap.
• KLINIK KESIHATAN TAMAN UNGKU TUN AMINAH (1990m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (637m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• LOTUS'S (1534m, 18-19 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan keluarga dengan pilihan yang luas.
• MYDIN (1688m, 20-21 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan pada harga yang berpatutan untuk isi rumah.

Tempat Makan:

• MYFAIRLADY DRINKS (507m, 6-7 min) — Tempat santai yang dekat untuk menikmati minuman kegemaran dalam jarak berjalan kaki.
• YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (738m, 8-9 min) — Destinasi kulinari unik bagi peminat dim sum yang ingin menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.
• MEDAN SELERA TAMAN SKUDAI BARU (1713m, 20-21 min) — Hab makanan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (789m, 9-10 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• PASAR MINI MEHABIYYAH (1320m, 15-16 min) — Kedai runcit alternatif untuk mendapatkan barangan harian dengan suasana kedai tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan status pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Skudai Baru menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS: RM324.781 /kps → RM358.71 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.45%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 10.45% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Taman Skudai Baru kekal sebagai pilihan hartanah yang menarik dengan potensi pertumbuhan modal yang kukuh.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026