Terdapat 33 hartanah dijual di Taman Sri Pulai Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Sri Pulai Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 25% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan Taman Sri Pulai Perdana menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat dalam kalangan pembeli yang aktif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 203K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 237 psf (6.32% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Pulai Perdana pada RM 253 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 598K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (2.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Pulai Perdana pada RM 437 psf)
- Unit Tersedia: 13
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 668K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf (24.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Pulai Perdana pada RM 358 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah 13 unit tersedia, menunjukkan ketersediaan yang kukuh bagi kategori kediaman keluarga.
Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, di mana unit 3 bilik menawarkan nilai kemasukan lebih rendah pada RM 237 psf.
Unit 5+ bilik tidur diposisikan pada tahap premium dengan nilai kaki persegi 24.54% lebih tinggi berbanding purata kawasan, mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz binaan yang lebih besar.
Secara keseluruhan, profil harga di pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada segmen mampu milik sehingga ke unit yang lebih luas untuk keperluan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Pulai Perdana

762m (9-10 min) ke SRI PULAI PERDANA (2) — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Taman Sri Pulai Perdana merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan tersusun, menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan taman rekreasi bertema Eropah yang ikonik untuk aktiviti riadah keluarga. Lokasinya yang strategik di koridor Pulai memastikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang harmoni dan akses pantas ke pusat bandar serta hab pendidikan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

PETRONAS KANGKAR PULAI (0m, 0 min) — Akses pengangkutan yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
OPPOSITE SRI PULAI PERDANA (2) (724m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) PULAI (0m, 0 min) — Terletak tepat di kawasan perumahan, memudahkan anak-anak ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
SMK SRI PULAI PERDANA (390m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
TADIKA SRI PULAI PERDANA (268m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk keselesaan keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK DESA KANGKAR PULAI (0m, 0 min) — Kemudahan kesihatan asas yang tersedia di depan pintu rumah untuk keperluan perubatan segera.
KLINIK KELUARGA (1282m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan tambahan yang boleh dicapai dalam masa pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

MINI MART ASHRAF (0m, 0 min) — Kedai runcit yang sangat mudah dicapai untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
ECONSAVE (1160m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
MUTIARA PULAI - ASAM PEDAS CLAYPOT (0m, 0 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang menyelerakan di kawasan kejiranan.
SANA CURRY HOUSE (850m, 10-11 min) — Restoran mamak yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk santapan santai penduduk setempat.

Tempat Ibadat:

INDIAN TEMPLE (0m, 0 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
CHINESE TEMPLE (0m, 0 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses bagi penduduk yang tinggal di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah dari peringkat tadika hingga menengah menjadikan rutin harian lebih mudah.
Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan persekitaran perbandaran yang lengkap dengan kemudahan asas dan kedai runcit yang sedia ada.
Pesara: Suasana yang tenang dengan akses segera ke klinik kesihatan dan taman rekreasi untuk gaya hidup yang lebih sihat.
Keluarga Berkembang: Saiz rumah yang pelbagai dan kemudahan komuniti yang matang menyokong keperluan keluarga yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Pulai Perdana menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti jualan yang rancak.

Apresiasi /KPS:RM353.276 /kps → RM427.507 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.01%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:18 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +21.01% dan aktiviti jualan yang rancak menjadikan Taman Sri Pulai Perdana sebuah projek yang mempunyai daya tarikan pelaburan yang kuat bagi pertumbuhan modal.