10 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Ukay

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Sri Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (20.71% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 479 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur di hartanah ini memberikan nilai premium yang kompetitif bagi segmen banglo mewah di Ampang Jaya. Walaupun berada dalam kategori kediaman eksklusif, purata harga kaki persegi sebanyak RM 380 psf adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pelabur yang mencari ruang luas pada nilai pasaran yang lebih berpatutan. Dengan 4 unit tersedia, keterlihatan projek ini dalam carian hartanah menunjukkan minat yang konsisten terhadap kediaman jenis Good Class Bungalow di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Ukay 880m (11 min) ke STESEN TAMAN HILLVIEW — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau di Ampang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ketenangan alam semula jadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN AU2 (1880m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT SAMPEL GEOLOGI PETRONAS (8m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• SAPURA (429m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan bagi perjalanan singkat di sekitar kawasan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH STELLA MARIS - AMPANG (917m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (1116m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.
• SK AU KERAMAT (1670m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1040m, 12-13 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• KLINIK KESIHATAN AU2 (1143m, 13-14 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang penting untuk kesejahteraan keluarga.
• POLIKLINIK PERMATA (1135m, 13-14 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL AU2 SETIAWANGSA (1176m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit, gaya hidup, dan keperluan rumah.
• 99 SPEEDMART (1154m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan cepat.
• GIANT HYPERMARKET (1875m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya besar untuk stok barangan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• FISKE (430m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk bersantai bersama keluarga.
• AU2C FOODCOURT (437m, 5-6 min) — Medan selera tempatan dengan pelbagai pilihan hidangan harian yang berpatutan.
• NANDOS AEON AU2 (940m, 11-12 min) — Restoran popular di dalam pusat beli-belah untuk pengalaman makan yang lebih selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Saiz unit yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah serta taman permainan menyokong tumbesaran anak-anak.
• Profesional Urban: Akses kepada stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara: Persekitaran yang hijau, tenang, dan dekat dengan kemudahan kesihatan menawarkan kualiti hidup yang lebih baik.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Ampang memberikan potensi nilai hartanah yang stabil dalam jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Ukay menunjukkan prestasi pasaran yang dipacu oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM438.636 /kps → RM644.444 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.92%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 46.92% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi hartanah di Taman Sri Ukay walaupun jumlah transaksi adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026