37 Rumah untuk Dijual di Taman TAR
Taman TAR is a multiple leasehold type of project, having condominiums, terraced houses and bungalow houses. The tenure of this property is leasehold. The property is located at Jalan 4/1 Taman Tun Abdul Razak, Ampang, Selangor. It was completed several years ago and the building has various floors. This multiple type project was built by famous developers of Malaysia. The builders are well-renowned and famous for their extraordinary architectural skills and have prestigious reputation in the construction industry in Malaysia. This property is perfect for a family setting and offers a luxurious living. All the units of this Taman TAR multiple type property are attractively designed, and their architectural structures are modern and elite. The state of the art for the houses is elegant, and the buildings are appealing. In addition, the houses have a fresh greenery in their surroundings that is another plus for the residents. The terrace at the houses provides a space to enjoy sunset, sunrise, rain scenes of hills and valleys. The prices are affordable. Taman TAR rewrites the rules of function, form, and style in extravagant living. The site chosen to build this property named Taman TAR is extremely wonderful and suitable for a luxurious living. Several amenities such as shopping malls, schools, medical centers, banks, retail outlets and more are available at a distance which can be covered in short drive. Nearby Schools include British Montessori preparatory school sdn. bhd at 4 minutes of walk, young embassadors at 13 minutes of walk, the children’s cottage at 15 minutes of walk, and medina zaara at 16 minutes of walk. Restaurants and pubs nearby include tamarind springs at 5 minutes of walk and the terrace at tamarind springs at 6 minutes of walk. Shopping malls nearby include ampang darul ehsaan tgaekwando club at 11 minutes of walk. Hence, the location is the heart of selangor. There are several amenities and luxury facilities available within the vicinity of the property which promise a luxurious lifestyle for the residents. The 24 hours security system is installed and makes it a secure and safe vicinity to live in. There is an availability of the car park area which makes it easy for the residents to park their vehicles. The property has several main floors. 2 units are currently available for buying purpose along with the availability of 3 units for rental purpose. Both of the units (bungalow houses) for buying are consists of 5 bedrooms and 5 bathrooms with area of 8342 square feet and 18000 square feet. One unit available for rent consists of 5 bedrooms and 5 bathrooms with area of 8342 square feet, the second has 4 bedrooms and 3 bathrooms with area of 2500 square feet and last one has 5 bedrooms and 3 bathrooms with area of 1800 square feet. The interior and exterior of the house is nicely built and the building is furnished with high quality fixtures. All the bathroom and kitchen fittings are exclusive and exceptional. The overall structure of the house gives a luxurious feel. The developer has certainly taken care of quality and have not compromised on the fittings and fixtures, in kitchen, or bedroom, everything is classic. The units available for buying purpose are of RM 3,500,000 with psf of 419.56 and RM 5,377,777 with the psf of 298.77. The prices for rental purpose units are RM 6000 per month, RM 3500 per month and RM 3600 per month respectively. The nearby projects include 16 Quartz Sky Villas, 20Trees West, Amarin Wickham, Ampang Avenue Southview, Ampang Boulevard and Ampang Damai Condominium.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru menunjukkan rekod carian semasa bagi Taman TAR menyumbang 2.42% daripada jumlah carian setempat. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli melalui aktiviti carian yang konsisten dalam kategori kediaman eksklusif.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurPilihan Popular: Balcony
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.21M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.61M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
- Unit Tersedia: 5
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 4.29M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf
- Unit Tersedia: 15
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman TAR
1559m (18-19 min) ke TUDOR COURT — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan kediaman ini dengan rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
Taman TAR menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi dengan pemandangan bukit dan lembah yang menenangkan, sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan di tengah-tengah Ampang. Lokasi ini menggabungkan seni bina moden yang elegan dengan persekitaran yang segar, memberikan suasana eksklusif bagi setiap penghuninya.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- BUS STOP (T300) (1544m, 18-19 min) — Memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas pengumpan untuk ke destinasi sekitar Ampang.
- TUDOR COURT (1559m, 18-19 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk mobiliti harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- TAMAN UDA JAYA (1678m, 20-21 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan bas utama ke pusat bandar.
- FORTE PERFORMING ARTS (1492m, 17-18 min) — Pusat pembelajaran seni persembahan yang dekat untuk mengasah bakat kreatif anak-anak.
- SMK DATO' AHMAD RAZALI (1820m, 21-22 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
- ISKL (1945m, 23-24 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan nilai tambah kepada kualiti pendidikan di kawasan sekitar.
- KLINIK SURIA (1384m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
- KLINIK PUTERA (1665m, 19-20 min) — Alternatif layanan kesihatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk sekiranya memerlukan bantuan doktor.
- FRUIT MARKET (1369m, 16-17 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan buah-buahan segar dan barangan dapur harian dengan cepat.
- NG CHOONG YEAM MINI MARKET (1492m, 17-18 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan keperluan asas rumah tangga tanpa perlu memandu jauh.
- ORIENTAL PEARL (6m, 1 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti hanya beberapa langkah dari rumah.
- TAMARIND SPRINGS (261m, 3-4 min) — Destinasi makan malam yang menawarkan suasana rimba yang unik dan romantik untuk pengalaman kulinari istimewa.
- MCDONALD'S GOMBAK (624m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk seisi keluarga.
- 7-ELEVEN (1541m, 18-19 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
- MASJID TAMAN TAR (989m, 11-12 min) — Memudahkan penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti komuniti setempat.
- Keluarga Mapan — Persekitaran yang luas dan tenang dengan akses kepada sekolah-sekolah utama menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pencinta Alam — Kedudukan projek yang berhampiran dengan bukit dan kawasan hijau menawarkan gaya hidup yang lebih sihat dan udara yang segar.
- Pesara — Suasana yang damai dan jauh dari hiruk-piruk kota, namun tetap mempunyai kemudahan kesihatan dan masjid yang berdekatan.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di Ampang yang mempunyai reputasi tinggi dan permintaan stabil untuk hartanah jenis banglo dan kondominium mewah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman TAR merupakan kawasan kediaman yang eksklusif, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman TAR menunjukkan profil pelaburan yang sangat pasif dengan ketiadaan transaksi jualan atau sewaan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan baru-baru ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026








