34 Rumah untuk Dijual di Taman Tasik Semenyih

Terdapat 34 hartanah dijual di Taman Tasik Semenyih. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tasik Semenyih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 19.51% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Semenyih.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 338K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 207 psf (4.59% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 217 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 247 psf (15.27% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 574K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 144 psf (10.13% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 160 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur Studio merupakan jenis unit yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh kategori 4 bilik tidur dengan jumlah 11 unit tersedia. Penawaran harga bagi pembangunan perumahan ini dilihat sangat kompetitif kerana kesemua jenis unit menawarkan nilai kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata keseluruhan di Taman Tasik Semenyih. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai paling menarik pada kadar RM 144 psf, manakala unit 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan kemasukan mampu milik pada harga RM 338K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tasik Semenyih

940m (11-12 min) ke STESEN BUS & TAXI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke stesen KTM dan MRT Kajang bagi akses terus ke pusat bandaraya.

Taman Tasik Semenyih merupakan sebuah bandar universiti yang tenang dan hijau, terletak bersebelahan dengan kampus terkemuka serta dikelilingi oleh keindahan alam semula jadi seperti Bukit Broga. Kediaman ini menawarkan persekitaran hidup yang matang dengan gabungan elemen rekreasi tasik dan kemudahan pendidikan yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN BUS & TAXI (940m, 11-12 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM (MALAYSIA CAMPUS) (639m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi bertaraf dunia yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• CHEMICAL STORES (667m, 8-9 min) — Fasiliti sokongan akademik yang berdekatan bagi memudahkan urusan pelajar dan kakitangan universiti.
• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM MALAYSIA CAMPUS (939m, 11-12 min) — Akses tambahan ke kawasan kampus utama yang menyokong gaya hidup komuniti akademik yang dinamik.

Tempat Makan:

• LIZI'S KITCHEN (890m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang selesa untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• BUDYZ3 (1016m, 12-13 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk penduduk dan komuniti pelajar.
• TTS FOOD CORNER (1175m, 14-15 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan makanan dalam suasana santai komuniti Taman Tasik Semenyih.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat strategik kerana berada dalam radius berjalan kaki ke kampus utama.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti akademik dan pelajar universiti yang sentiasa berkembang.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan asas dan kawasan rekreasi semula jadi.
• Pesara — Suasana kediaman yang damai berhampiran tasik dan jauh dari kesesakan pusat bandar yang bising.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tasik Semenyih menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti pasaran yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM156.348 /kps → RM214.388 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.12%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 37.12% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Tasik Semenyih walaupun jumlah transaksi adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026