3 Rumah untuk Dijual di Taman Tun Sardon

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Tun Sardon. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tun Sardon – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tun Sardon.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 778 psf (9.68% lebih rendah berbanding purata Taman Tun Sardon pada RM 861 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 9.68% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Tun Sardon. Ketersediaan unit pada masa ini adalah terhad dengan hanya 1 unit yang direkodkan dalam pasaran, menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif bagi segmen saiz besar. Walaupun data susun atur paling kerap dicari tidak dinyatakan secara spesifik, projek tersebut memegang penguasaan carian yang mutlak dalam kalangan pembeli di lokasi berkenaan sepanjang tempoh pemerhatian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tun Sardon 438m (5-6 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Hubungan bas Rapid Penang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Gelugor. Taman Tun Sardon merupakan kejiranan matang yang menawarkan kehidupan komuniti yang bertenaga dengan kemudahan pasar harian dan medan selera ikonik tepat di depan pintu rumah anda. Lokasi ini menggabungkan warisan tempatan yang kaya dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pusat kediaman yang praktikal dan penuh dengan aktiviti kemasyarakatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (438m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• KTM MOTOR (942m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas utama di sepanjang Jalan Sultan Azlan Shah.

Pusat Pendidikan:

• GOVERNMENT KINDERGARTEN TAMAN TUN SARDON (0m, 0 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak tepat di dalam kawasan kejiranan untuk kesenangan ibu bapa.
• SK MINDEN HEIGHT (684m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang bereputasi baik dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa bagi anak-anak.
• SK BUKIT GELUGOR (773m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (549m, 6-7 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan awam khusus untuk ibu dan kanak-kanak di dalam komuniti.
• SITI CLINIC (874m, 10-11 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan am dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALALAN TOYYIBA MART (1339m, 16-17 min) — Destinasi barangan runcit untuk keperluan dapur harian penduduk setempat.
• 7-ELEVEN (872m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• PASSIONS OF KERALA (614m, 7-8 min) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian kulinari unik untuk pengalaman makan di luar yang menarik.
• JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (1042m, 12-13 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (1158m, 13-14 min) — Rangkaian makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AT-TAQWA (333m, 3-4 min) — Masjid utama kejiranan yang sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.
• SURAU KAMPUNG KASTAM (474m, 5-6 min) — Kemudahan solat tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran tadika dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pesara: Persekitaran kejiranan yang tenang dengan akses sangat dekat ke masjid, pasar komuniti, dan klinik kesihatan awam.
• Kakitangan Universiti: Kedudukan yang strategik berhampiran USM memudahkan perjalanan harian bagi mereka yang bekerja di sektor pendidikan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kepadatan kemudahan dan aksesibiliti ke lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tun Sardon menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM260.223 /kps → RM365.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.28%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan /kps sebanyak 40.28%, Taman Tun Sardon menawarkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026