165 Rumah untuk Dijual di Teega Residences

Terdapat 165 hartanah dijual di Teega Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Teega Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 21.22% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Puteri Harbour.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 710 psf (8.71% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 777 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 689K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 607 psf (18.88% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 748 psf)
  • Unit Tersedia: 29
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 868K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf (17.72% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 42
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.09M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 745 psf (29.74% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 574 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 842 psf (21.08% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 695 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang ketara bagi unit 4 bilik tidur, mencerminkan minat pembeli yang tinggi terhadap ruang kediaman yang lebih luas. Walaupun unit bersaiz sederhana seperti 2 dan 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan, segmen unit besar dengan 4 hingga 5+ bilik tidur mengekalkan kedudukan premium dengan harga melebihi RM 2 juta. Dengan ketersediaan 42 unit bagi kategori 3 bilik tidur, pasaran di hartanah ini dilihat mempunyai bekalan yang stabil untuk memenuhi permintaan keluarga sederhana yang mencari nilai di bawah purata harga kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Teega Residences

625m (7-8 min) ke PUTERI HARBOUR — Hubungan pengangkutan air dan darat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar serta Singapura.

Teega Residences menawarkan kediaman moden yang bergaya di tepi pelabuhan dengan pemandangan laut yang menenangkan, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kemewahan dan ketenangan hidup di Iskandar Puteri. Lokasi ini menggabungkan seni bina kontemporari dengan akses mudah ke destinasi pelancongan utama dan pusat perniagaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PUTERI HARBOUR (625m, 7-8 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar Puteri Harbour dengan mudah.
• PERSIARAN LAKSAMANA (856m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan keluar masuk dari kawasan kediaman.
• OPPOSITE PERSIARAN LAKSAMANA (887m, 10-11 min) — Pilihan alternatif untuk pengangkutan awam bagi perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• TERMINAL BAS (1183m, 14-15 min) — Hub pengangkutan yang lebih besar untuk perjalanan ke destinasi yang lebih jauh di sekitar Johor.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (714m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• PUTERI HABOUR (646m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tepi air yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dengan suasana santai.
• AJISEN (673m, 8-9 min) — Restoran ramen yang popular untuk peminat masakan Jepun yang mencari hidangan panas dan menyelerakan.
• SHILIN (709m, 8-9 min) — Pilihan snek pantas yang terkenal bagi mereka yang ingin menikmati hidangan ringan yang lazat.
• STARBUCKS (715m, 8-9 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai di luar rumah.
• KENNY ROGERS (732m, 8-9 min) — Restoran keluarga yang menyediakan hidangan ayam panggang sihat untuk makan tengah hari atau malam.

Kedai Serbaneka:

• POINT (673m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• NOBLE (709m, 8-9 min) — Kemudahan membeli-belah barangan runcit kecil untuk keselesaan penduduk setiap masa.
• MY NEWS (714m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian majalah, snek, dan barangan keperluan segera.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di sekitar Iskandar Puteri atau Singapura dan memerlukan akses pengangkutan yang cekap.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan potensi pulangan sewa tinggi di kawasan pelancongan dan hab perniagaan yang berkembang.
• Keluarga yang menghargai gaya hidup tepi pelabuhan dengan akses mudah ke tempat makan dan pusat hiburan keluarga.
• Pesara yang inginkan persekitaran kediaman yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai serbaneka yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Teega Residences menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi hartanah terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM678.9 /kps → RM574.377 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.4%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -15.4% mencerminkan fasa pembetulan harga dalam pasaran hartanah semasa bagi Teega Residences.

Tarikh terbitan: 4 November 2026