44 Rumah untuk Dijual di Templer Residence

Terdapat 45 hartanah dijual di Templer Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Templer Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 21.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Country Homes.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 747K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (34.76% lebih tinggi berbanding purata Bandar Country Homes pada RM 317 psf)
  • Unit Tersedia: 30

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 34.76% melebihi purata pasaran di Bandar Country Homes. Dengan ketersediaan 30 unit bagi susun atur 4 bilik tidur, projek tersebut menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman luas pada harga purata RM 747K. Tahap carian yang mencecah 21.33% membuktikan hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang sangat kukuh dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Templer Residence 544m (6-7 min) ke AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Rawang. Hunian pegangan bebas ini membawakan pesona seni bina British yang elegan ke dalam persekitaran hijau seluas 73 ekar di tengah-tengah perbandaran Anggun City. Ia menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan kediaman berpagar dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG (544m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas untuk akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• SUNGAI BAKAU RAWANG (1204m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - RAWANG (1518m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AEON RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (6m, 1 min) — Akses sangat dekat ke farmasi dan pusat kesihatan di dalam pusat beli-belah untuk keperluan perubatan segera.
• AEON (JUSCO) RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (435m, 5-6 min) — Kemudahan tambahan untuk perkhidmatan kesejahteraan diri dan penjagaan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON ANGGUN RAWANG (194m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• MYKORI DESSERT CAFE (0m, 0 min) — Pilihan kafe pencuci mulut yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk santai petang yang menyegarkan.
• PIZZA HUT AEON ANGGUN RAWANG (280m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• MCDONALD'S (303m, 3-4 min) — Cawangan pandu lalu dan makan di tempat yang memudahkan urusan makan malam atau sarapan pagi.
• STARBUCKS (311m, 3-4 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau tempat pertemuan sosial yang selesa berdekatan rumah.
• TEALIVE (400m, 4-5 min) — Pilihan minuman gaya hidup yang popular untuk dinikmati semasa bersiar-siar di kawasan sekitar.

Perbankan:

• OCBC BANK (72m, 1 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir dengan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• MIX (183m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai snek dan barangan keperluan harian dengan akses yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kemudahan makan yang pelbagai menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati suasana rumah yang tenang.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup moden dalam komuniti berpagar dengan kemudahan runcit yang lengkap di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Templer Residence menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM481.447 /kps → RM524.735 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.99%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.99% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik di Templer Residence walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang masih terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026