32 Rumah untuk Dijual di Templer Residence

Terdapat 32 hartanah dijual di Templer Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Templer Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Country Homes.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 756K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf (38.77% lebih tinggi berbanding purata Bandar Country Homes pada RM 310 psf)
  • Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 430, iaitu 38.77% lebih tinggi daripada purata kawasan Bandar Country Homes. Dengan ketersediaan 25 unit bagi kategori 4 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang luas untuk memenuhi keperluan keluarga. Analisis data menunjukkan minat pembeli yang stabil terhadap unit bersaiz besar ini, mencerminkan kualiti dan nilai hartanah yang kompetitif di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Templer Residence

544m (6-7 min) ke AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Templer Residence menawarkan kediaman berkonsepkan seni bina British yang tenang di dalam perbandaran Anggun City, menggabungkan elemen klasik dengan kehijauan alam semula jadi yang luas. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi sebuah santuari kediaman dan akses pantas ke pelbagai kemudahan moden di Rawang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• AEON ANGGUN RAWANG, JALAN BATU ARANG (544m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• SUNGAI BAKAU RAWANG (1204m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama di sekitar Rawang.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - RAWANG (1518m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam jarak pemanduan yang singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AEON RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (6m, 1 min) — Kemudahan kesihatan dan farmasi yang terletak betul-betul bersebelahan untuk keperluan perubatan segera.
• AEON (JUSCO) RAWANG ANGGUN SHOPPING CENTRE (449m, 5-6 min) — Akses mudah ke pusat kesejahteraan dan penjagaan diri yang lengkap untuk gaya hidup sihat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON ANGGUN RAWANG (194m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan barangan dapur, keperluan rumah, dan gaya hidup hanya dengan berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• MYKORI DESSERT CAFE (0m, 0 min) — Kafe pencuci mulut yang terletak sangat hampir untuk menikmati hidangan manis bersama keluarga pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT AEON ANGGUN RAWANG (279m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah diakses untuk makan malam keluarga yang santai.
• MCDONALD'S (303m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan pandu lalu dan ruang makan yang selesa berdekatan kediaman.
• STARBUCKS (311m, 3-4 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan dalam suasana yang tenang.
• TEALIVE (400m, 4-5 min) — Pilihan minuman gaya hidup yang popular untuk menyegarkan hari anda selepas waktu bekerja.

Perbankan:

• OCBC BANK (72m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih selamat dan pantas.

Kedai Serbaneka:

• MIX (168m, 2-3 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan import unik untuk keperluan harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat beli-belah dan kedai makan memudahkan urusan harian serta aktiviti riadah hujung minggu bersama anak-anak.
• Profesional Muda — Akses pantas ke rangkaian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kemudahan gaya hidup moden.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang sangat dekat memberikan keselesaan serta ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di pusat bandar Rawang yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Templer Residence menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM481.447 /kps → RM524.735 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.99%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.99% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik di Templer Residence walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang masih terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026