73 Rumah untuk Dijual di The Address

Terdapat 76 hartanah dijual di The Address. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Address – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 583K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 860 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 893K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf
  • Unit Tersedia: 60
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.17M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 721 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 873 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi kondominium ini didominasi secara ketara oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 60 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi keluarga yang mencari ruang kediaman standard. Terdapat jurang harga yang besar antara unit pertengahan dan unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah nilai RM 3.45M, mencerminkan kepelbagaian segmen sasaran daripada pembeli rumah pertama hingga pelabur mewah. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai ketersediaan paling terhad, ia memegang nilai psf yang kompetitif iaitu RM 860 psf, menunjukkan potensi nilai pegangan yang stabil bagi saiz kompak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address

824m (0-5 min) ke STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama dengan sangat pantas.

The Address @ Taman Desa menawarkan kediaman kondominium moden yang menggabungkan seni bina futuristik dengan pemandangan panoramik Kuala Lumpur yang memukau. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan kediaman matang dan akses pantas ke nadi bandaraya melalui Jalan Istana.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SMK DESA PERDANA (297m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pelajar dan penduduk sekitar.
• MASJID AL-MUHSININ (558m, 6-7 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan kejiranan berdekatan.
• OBD GARDEN TOWER (735m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas alternatif untuk ketersambungan yang lebih meluas di sekitar Taman Desa.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DESA (275m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DESA PERDANA (366m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga.
• SUPER GENIUS KIDS (759m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti untuk menyokong perkembangan pendidikan awal anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOW (1016m, 12-13 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk penjagaan kesihatan diri dan terapi fizikal.
• GUARDIAN (1101m, 13-14 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK TAMAN DESA (1190m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1081m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan dan mudah dicapai.
• DE MARKET (1114m, 13-14 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pilihan barangan segar dan barangan runcit harian yang lengkap.

Tempat Makan:

• FOLIAGE COFFEE (747m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
• RED KETTLE (907m, 10-11 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan barat dan pastri segar untuk seisi keluarga.
• SANUKI UDON (949m, 11-12 min) — Restoran mi Jepun yang terkenal di kawasan ini, menawarkan pilihan makan tengah hari atau malam yang ringkas dan lazat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (663m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1359m, 16-17 min) — Perkhidmatan perbankan penuh untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Bandar Malaysia Selatan dan pusat bandaraya Kuala Lumpur sangat ideal untuk kerjaya yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Taman Desa yang matang dengan fasiliti lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Address menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM640.088 /kps → RM661.305 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 3.31% menunjukkan The Address mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026