Terdapat 81 hartanah dijual di The Address. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Address – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.07% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 904K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 682 psf
- Unit Tersedia: 55
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.80M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 906 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.70M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 882 psf
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 55 unit, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mencari keseimbangan harga dan ruang. Walaupun unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, nilai premiumnya mencecah sehingga RM 906 psf, mencerminkan eksklusiviti bagi segmen mewah. Secara keseluruhannya, corak permintaan tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang selari dengan statusnya sebagai jenis unit yang paling kerap dicari dalam pangkalan data PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address

824m (0-5 min) ke STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

The Address @ Taman Desa menawarkan kediaman kondominium moden dengan reka bentuk futuristik yang memberikan pemandangan panorama bandar raya yang memukau. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan suasana eksklusif bagi mereka yang menghargai seni bina kontemporari dan kemudahan yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

SMK DESA PERDANA (355m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar dan penduduk bergerak tanpa perlu memandu.
MASJID AL-MUHSININ (689m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan lebih meluas.
OBD GARDEN TOWER (793m, 9-10 min) — Hentian bas strategik yang melayani laluan utama di sekitar Taman Desa.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN DESA (333m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SMK DESA PERDANA (424m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk kesinambungan persekolahan anak-anak dalam komuniti yang sama.
SUPER GENIUS KIDS (817m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan awal yang optimum.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GLOW (1073m, 12-13 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk penjagaan kesihatan diri dan kecantikan yang mudah dikunjungi.
KLINIK TAMAN DESA (1321m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan am yang penting untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
MAXHEAL (1394m, 16-17 min) — Farmasi dan pusat kesihatan tambahan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1213m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
DE MARKET (1245m, 15-16 min) — Pasar raya tempatan untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

FOLIAGE COFFEE (805m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
RED KETTLE (965m, 11-12 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai hidangan enak untuk makan tengah hari atau malam bersama keluarga.
SANUKI UDON (1007m, 12-13 min) — Restoran mi Jepun yang terkenal dengan hidangan asli untuk pencinta makanan Asia.

Kawasan Ibadat:

MASJID TAMAN DESA (795m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Bandar Malaysia Selatan dan pelbagai kafe gaya hidup untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
Pelabur Hartanah — Lokasi di Taman Desa yang matang dengan kepadatan kemudahan bas dan transit menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Address menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

Apresiasi /KPS:RM644.301 /kps → RM661.596 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.68%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.68% menunjukkan The Address mengekalkan daya tarikan modalnya walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.