33 Rumah untuk Dijual di The Address

Terdapat 33 hartanah dijual di The Address. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Address – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pasaran Condominium yang berkaitan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 912K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 655 psf
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 692 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang seimbang dengan ketersediaan 22 unit bagi kategori 3 bilik tidur yang menjadi penawaran utama. Nilai hartanah ini menunjukkan peningkatan harga kaki persegi yang lebih premium bagi unit yang lebih besar, di mana unit 4 bilik tidur mencecah purata RM 692 psf. Secara keseluruhan, profil harga yang bermula dari RM 912K mencerminkan kedudukan projek tersebut dalam segmen pasaran kondominium yang stabil dengan jumlah unit tersedia yang mencukupi untuk memenuhi permintaan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address

1355m (16-17 min) ke BUKIT JAMBUL GOLF CLUB — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

The Address menawarkan konsep kediaman butik yang tenang dan eksklusif di Bukit Jambul, terletak bersebelahan dengan kelab golf untuk suasana hijau yang mendamaikan. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman rendah kepadatan dengan akses pantas ke pusat komersial dan pendidikan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (1355m, 16-17 min) — Kemudahan menaiki bas untuk akses terus ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• MASJID SUNGAI NIBONG KECIL (1661m, 19-20 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (255m, 3-4 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah setiap hari.
• SJK(C) MIN SIN (1073m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang popular untuk komuniti setempat.
• INTI INTERNATIONAL COLLEGE PENANG (427m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan pelajar.
• INKUBATOR INOVASI UNIVERSITI (613m, 7-8 min) — Pusat penyelidikan dan inovasi yang menyokong ekosistem akademik di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RELAU CLINIC (1194m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK RELAU (1198m, 14-15 min) — Akses mudah kepada rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan harian.
• BISTARI CLINIC (1415m, 16-17 min) — Pilihan klinik tambahan untuk memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (1554m, 18-19 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1871m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir.

Tempat Makan:

• GOLDEN PHOENIX RESTAURANT (302m, 3-4 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• KFC BAYAN BARU (309m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan popular untuk kegemaran semua peringkat umur.
• MCDONALD'S BUKIT JAMBUL (1351m, 16-17 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan ringkas atau hidangan segera.

Kategori Tambahan:

• PUBLIC BANK (1279m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang berdekatan.
• FAMILYMART (1755m, 21-22 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan harian 24 jam.
• MASJID RELAU (1621m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Profesional Akademik — Lokasi yang sangat dekat dengan kolej antarabangsa dan pusat inovasi universiti.
• Pesara dan Pencinta Ketenangan — Kediaman rendah kepadatan di tepi kelab golf yang menawarkan suasana damai namun tetap dekat dengan klinik kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar kolej dan kakitangan profesional di kawasan Bayan Lepas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Address menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM659.463 /kps → RM536.033 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.72%), dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.72% di The Address mencerminkan pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026