14 Rumah untuk Dijual di The Address @ Maxim Pelangi

Terdapat 14 hartanah dijual di The Address @ Maxim Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Address @ Maxim Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 41.98% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pelangi.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 860 psf (0.78% lebih rendah berbanding purata Taman Pelangi pada RM 867 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 853 psf (0.72% lebih rendah berbanding purata Taman Pelangi pada RM 860 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 552K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 836 psf (2.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 814 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama pembeli, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 1 dan 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia lebih banyak. Unit 2 bilik tidur menunjukkan nilai premium dengan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Pelangi, manakala unit Studio dan 1 bilik tidur menawarkan peluang kemasukan pada harga yang lebih kompetitif. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang kuat dengan menguasai hampir separuh daripada bahagian carian hartanah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address @ Maxim Pelangi 619m (7-8 min) ke OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar bandar dengan pantas. Nikmati kehidupan bandar yang serba lengkap di kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian, daripada pusat beli-belah hingga pilihan makanan yang melimpah ruah di depan pintu anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL (619m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• CRYSTAL CROWN HOTEL (730m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN PELANGI (898m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak.
• SK TAMAN PELANGI (1041m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat.
• SMK TAMAN PELANGI (1064m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY XPLUS (321m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan segera.
• KOREAN ADVANCED TCM (742m, 8-9 min) — Pusat rawatan alternatif yang menawarkan pilihan penjagaan kesihatan tradisional untuk kesejahteraan anda.
• KELINIK WOO AND HONG (859m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA PELANGI (367m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup hanya beberapa minit dari rumah.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (699m, 8-9 min) — Pasar segar yang memudahkan anda mendapatkan bahan masakan berkualiti setiap hari.
• PELANGI LEISURE MALL (968m, 11-12 min) — Pusat komuniti yang ideal untuk aktiviti santai dan membeli-belah di hujung minggu.

Tempat Makan:

• KAKILANG KOPITIAM (32m, 1 min) — Kedai kopi tempatan yang sangat dekat untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• STATION 1 CAFE TAMAN PELANGI (112m, 1-2 min) — Tempat makan popular yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan malam bersama rakan.
• NAUGHTY NURI'S WARUNG (157m, 1-2 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pengalaman kulinari unik dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Perbankan:

• MAYBANK (721m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan harian anda.
• ALLIANCE BANK (729m, 8-9 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan tambahan di kawasan komersial yang matang.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (543m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID (768m, 9-10 min) — Kemudahan solat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang menghargai kepelbagaian tempat makan dan kafe moden yang boleh dikunjungi selepas waktu kerja.
• Keluarga Muda: Lokasi yang strategik berhampiran sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan pusat beli-belah dan kemudahan komersial yang matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Kawasan yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan pasar segar dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Address @ Maxim Pelangi menunjukkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi projek ini.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dan data harga semasa, pelabur berpotensi perlu memantau perkembangan pasaran di The Address @ Maxim Pelangi untuk sebarang trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026