29 Rumah untuk Dijual di The Address @ Maxim Pelangi

Terdapat 29 hartanah dijual di The Address @ Maxim Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Address @ Maxim Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Pelangi.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 929 psf (2.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 910 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 397K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 881 psf (0.73% lebih rendah berbanding purata Taman Pelangi pada RM 888 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 578K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 876 psf (5.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 831 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 782K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 904 psf (55.14% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 583 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 831 psf (90.3% lebih rendah berbanding purata Taman Pelangi pada RM 8,558 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah di kawasan ini.
• Pembangunan perumahan ini menawarkan variasi unit yang luas daripada studio sehingga unit 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.
• Nilai hartanah bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan harga kaki persegi 55.14% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Pelangi.
• Ketersediaan unit 1 bilik tidur adalah yang paling banyak di pasaran dengan 8 unit aktif, menawarkan harga permintaan purata sekitar RM 397K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address @ Maxim Pelangi

619m (7-8 min) ke OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian bas yang efisien.

The Address @ Maxim Pelangi menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup bandar dengan kemudahan serba lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kepantasan akses ke pusat komersial dan pelbagai pilihan kulinari yang meriah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL (619m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Pelangi.
• CRYSTAL CROWN HOTEL (730m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN PELANGI (898m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK TAMAN PELANGI (1041m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah.
• SMK TAMAN PELANGI (1064m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pendidikan keluarga anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY XPLUS (321m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan dengan pantas.
• KOREAN ADVANCED TCM (742m, 8-9 min) — Pusat rawatan alternatif yang menawarkan pilihan penjagaan kesihatan tradisional yang unik.
• KLINIK PELANGI (869m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA PELANGI (367m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup dalam jarak berjalan kaki singkat.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (699m, 8-9 min) — Pasar segar yang memudahkan anda mendapatkan bahan masakan berkualiti setiap hari.
• PELANGI LEISURE MALL (968m, 11-12 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KAKILANG KOPITIAM (32m, 1 min) — Kedai kopi yang sangat hampir untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang dengan suasana tempatan.
• BIG BOWL ICE (78m, 1 min) — Destinasi pencuci mulut yang popular untuk menyegarkan hari anda hanya beberapa langkah dari kediaman.
• NAUGHTY NURI'S WARUNG (157m, 1-2 min) — Restoran terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari istimewa untuk makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (721m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• ALLIANCE BANK (729m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan tambahan di kawasan komersial yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari kediaman dengan akses pantas ke tempat kerja dan pusat gaya hidup bandar.
• Keluarga dengan Anak-anak yang mengutamakan jarak dekat ke sekolah-sekolah tempatan yang mapan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan kulinari.
• Pesara yang inginkan kemudahan akses ke pusat kesihatan, farmasi, dan kedai runcit tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Address @ Maxim Pelangi menunjukkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi projek ini.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dan data harga semasa, pelabur berpotensi perlu memantau perkembangan pasaran di The Address @ Maxim Pelangi untuk sebarang trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026