20 Rumah untuk Dijual di The Address @ Maxim Pelangi

Terdapat 20 hartanah dijual di The Address @ Maxim Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Address @ Maxim Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 24.47% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pelangi.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 860 psf (4.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 821 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 396K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 880 psf (5.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 835 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 833 psf (4.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 801 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 731K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 845 psf (61.24% lebih tinggi berbanding purata Taman Pelangi pada RM 524 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi unit 3 bilik tidur walaupun ia ditawarkan pada nilai premium yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan sekitar. Ketersediaan unit yang seimbang antara saiz kompak dan sederhana memberikan fleksibiliti kepada pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik ini. Walaupun harga kaki persegi bagi unit studio dan 1 bilik tidur berada pada tahap kompetitif, minat pasaran yang tertumpu kepada susun atur lebih besar mencerminkan profil pembeli yang mementingkan ruang luas. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang premium merentasi semua jenis unit berbanding purata pasaran Taman Pelangi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Address @ Maxim Pelangi

619m (7-8 min) ke OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitar dengan pantas.

The Address @ Maxim Pelangi menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses luar biasa ke pelbagai kemudahan gaya hidup di tengah-tengah kawasan Taman Pelangi yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kemudahan harian dan ketersambungan bandar yang dinamik untuk kehidupan yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE CRYSTAL CROWN HOTEL (619m, 7-8 min) — Perhentian strategik yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• CRYSTAL CROWN HOTEL (730m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses lancar ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN PELANGI (898m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
• SK TAMAN PELANGI (1041m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK TAMAN PELANGI (1064m, 12-13 min) — Pendidikan menengah yang berkualiti berhampiran rumah untuk memastikan kestabilan akademik anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY XPLUS (321m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan segera.
• KOREAN ADVANCED TCM (742m, 8-9 min) — Pusat rawatan tradisional alternatif untuk kesejahteraan kesihatan menyeluruh buat seisi keluarga.
• KLINIK PELANGI (869m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan dan konsultasi kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA PELANGI (367m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan jenama dan keperluan gaya hidup moden.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (699m, 8-9 min) — Pasar segar berkualiti untuk mendapatkan bahan masakan harian yang terbaik dan bermutu tinggi.
• PELANGI LEISURE MALL (968m, 11-12 min) — Pusat komuniti yang lengkap dengan pasar raya dan kemudahan rekreasi untuk aktiviti hujung minggu keluarga.

Tempat Makan:

• KAKILANG KOPITIAM (32m, 1 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat hampir untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• BIG BOWL ICE (78m, 1 min) — Destinasi pencuci mulut popular yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk kesegaran segera.
• NAUGHTY NURI'S WARUNG (157m, 1-2 min) — Restoran terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari unik dan suasana makan yang menarik berdekatan rumah.

Perbankan:

• MAYBANK (721m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan harian anda.
• ALLIANCE BANK (729m, 8-9 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk perkhidmatan kewangan yang efisien.

Tempat Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (543m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID (768m, 9-10 min) — Akses mudah ke masjid berdekatan untuk kemudahan solat dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan pusat komersial menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan tumpuan dengan kemudahan runcit dan tempat makan yang padat menjamin nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Address @ Maxim Pelangi menunjukkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi projek ini.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dan data harga semasa, pelabur berpotensi perlu memantau perkembangan pasaran di The Address @ Maxim Pelangi untuk sebarang trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026