11 Rumah untuk Dijual di The Annex

Terdapat 11 hartanah dijual di The Annex. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Annex – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 7.91% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Connaught.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 538 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 396K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 646 psf (19.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 541 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 468K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (18.07% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Corak permintaan pasaran menunjukkan minat yang ketara terhadap unit 3 bilik tidur yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari di pembangunan perumahan ini. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 19.34% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan, ketersediaan unit di pasaran masih didominasi oleh saiz keluarga yang lebih besar. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan pilihan unit yang pelbagai untuk memenuhi keperluan pembeli di Taman Connaught.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Annex

570m (7 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Hubungan terus ke rangkaian MRT yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

The Annex menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan sistem keselamatan berlapis, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang mencari privasi di tengah-tengah kepesatan Cheras. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup di Medan Connaught.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (570m, 7 min) — Akses utama ke pengangkutan awam rel yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (564m, 6-7 min) — Kemudahan bas perantara yang meluaskan pilihan mobiliti penduduk ke kawasan perumahan sekitar.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (577m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang memudahkan urusan harian tanpa bergantung pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI ANGGERIK (397m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK ORKID DESA (1128m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja.
• UNIVERSITI UCSI (1726m, 20-21 min) — Salah satu universiti swasta terkemuka yang memberikan nilai tambah tinggi bagi pelaburan hartanah dan penyewaan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEN SENG (296m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan asas yang paling hampir untuk rawatan kesihatan segera.
• GUARDIAN (329m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• MAJESTIC MAXIM CLINIC (460m, 5-6 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS SENTRAL MALL (470m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (451m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (474m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah pada harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• BAAN RAO (119m, 1-2 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• AYAM GETOK MANTUL (166m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan mudah diakses untuk hidangan makan tengah hari atau malam.
• VEGELAB (168m, 2-3 min) — Kafe kontemporari yang menawarkan pilihan makanan sihat untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran Universiti UCSI dan stesen MRT menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang praktikal dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Annex mempamerkan profil hartanah yang tertumpu kepada pasaran sekunder dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran semasa.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di The Annex mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026