Terdapat 160 hartanah dijual di The Binjai on the Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Binjai on the Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.32% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 6.55M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,190 psf (34.97% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
- Unit Tersedia: 44
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 9.27M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,403 psf (46.63% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
- Unit Tersedia: 30
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 18.58M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,862 psf (69.12% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
- Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan profil harga yang sangat dinamik dengan unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian pasaran walaupun ditawarkan pada nilai PSF yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur mengekalkan kedudukan premium yang ketara dengan perbezaan harga kaki persegi sehingga 69.12% lebih tinggi daripada penanda aras KLCC. Ketersediaan unit yang stabil sebanyak 44 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan pilihan yang luas bagi pembeli yang mengutamakan kemudahan eksklusif seperti Gym dan Tennis Court dalam persekitaran kondominium mewah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Binjai on the Park

400m (5 min) ke STESEN CONLAY — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pusat kewangan dan kawasan komersial utama di sekitar bandar raya.

Kediaman eksklusif ini menawarkan privasi tinggi dengan jumlah unit yang terhad, membolehkan penghuni menikmati pemandangan hijau Taman KLCC yang menenangkan tepat dari balkoni rumah sendiri. Lokasinya yang berada di tengah-tengah pusat bandar memberikan keseimbangan antara ketenangan taman dan kemudahan akses ke pusat gaya hidup paling ikonik di Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

STESEN PERSIARAN KLCC (424m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.
STESEN BUKIT BINTANG (1524m, 18-19 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat hiburan dan beli-belah paling popular di ibu kota.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

THE BINJAI (36m, 1 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang maksimum.
EXXON MOBIL (221m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari lobi.

Pusat Pendidikan:

ETON HOUSE (578m, 6-7 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti tinggi dan sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil.
UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (727m, 8-9 min) — Pusat pengajian tinggi yang ternama untuk akses pendidikan akademik yang lebih luas di kawasan bandar.
INSTITUT PELABURAN PNB (656m, 7-8 min) — Pusat latihan profesional yang terletak berhampiran untuk pembangunan kerjaya dan kemahiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

FFIMT CLINIC DR MOO (185m, 2-3 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan segera dan rawatan harian.
HSC MEDICAL CENTRE (470m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan komprehensif dalam jarak berjalan kaki.
KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (494m, 5-6 min) — Akses mudah ke pusat acara dan pameran antarabangsa yang sering menganjurkan program kesihatan dan gaya hidup.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

THE LINC KL (681m, 8-9 min) — Hab gaya hidup moden yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan ruang santai yang unik.
ISETAN@SURIA KLCC (733m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah premium yang menyediakan pelbagai barangan jenama antarabangsa dan keperluan harian berkualiti.
COLD STORAGE KLCC (756m, 9-10 min) — Pasar raya utama yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar dan barangan import.

Tempat Makan:

BLACKBYRD KL (139m, 1-2 min) — Restoran eksklusif dengan suasana menarik untuk menikmati hidangan premium berdekatan rumah.
DEWAKAN (143m, 1-2 min) — Destinasi kulinari bertaraf tinggi yang menawarkan pengalaman makan malam yang istimewa dan unik.
STARBUCKS (185m, 2-3 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan kasual.

Sangat menarik untuk:

Profesional Mapan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan menghargai ketersambungan transit serta kemudahan gaya hidup premium.
Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan Taman KLCC menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran bandar yang teratur.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat strategik di zon utama KLCC dengan akses MRT yang padat menjanjikan nilai aset yang kukuh.
Pesara Bandar — Menawarkan keselesaan hidup dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kawasan rekreasi hijau yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Binjai on the Park mempamerkan prestasi pasaran yang sangat dinamik dengan peningkatan nilai modal yang ketara bagi segmen hartanah mewah.

Apresiasi /KPS:RM1,600 → RM,2131.229 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+33.2%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 33.2% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pelabur di The Binjai on the Park walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.