Terdapat 29 hartanah dijual di The Cove Hillside Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Cove Hillside Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ipoh Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 453K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (4.21% lebih tinggi berbanding purata Taman Ipoh Permai pada RM 405 psf)
- Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai keseluruhan bahagian carian di kawasan setempat bagi kategori kediaman Condominium. Penawaran unit 3 bilik tidur diposisikan pada tahap premium dengan nilai kaki persegi yang 4.21% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Ipoh Permai. Dengan ketersediaan sebanyak 9 unit di pasaran, hartanah ini menjadi titik rujukan utama bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi tersebut berdasarkan data carian yang konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Cove Hillside Residence

1309m (15-16 min) ke TMN PERAK — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Ipoh.

The Cove Hillside Residence menawarkan kediaman kondominium yang tenang di pinggir bukit, menggabungkan kesegaran udara semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang di Ipoh Garden East. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh keindahan alam semula jadi sambil mengekalkan akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat pelancongan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

TMN PERAK (1309m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
BANDAR BARU TAMBUN (1343m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
IPOH GARDEN EAST (1582m, 18-19 min) — Hentian strategik yang terletak berhampiran kawasan komersial yang sibuk untuk kemudahan penumpang.

Pusat Pendidikan:

SMK TAMBUN (1675m, 20-21 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
BAKAT KINDERGARDEN (1827m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dengan jarak yang munasabah dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KELUARGA POLYCLINIC (636m, 7-8 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk mendapatkan rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (918m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
WIN WEI HARDWARE (1499m, 17-18 min) — Kedai perkakasan yang memudahkan urusan penyelenggaraan rumah dan keperluan teknikal penduduk.

Tempat Makan:

CITRUS WINE & DINE (708m, 8-9 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan suasana makan yang selesa untuk perjumpaan sosial atau makan malam istimewa.
BFB RESTAURANT (829m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai pilihan hidangan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
SUN TUCK SENG DIM SUM (1971m, 23-24 min) — Lokasi popular untuk menikmati sarapan pagi tradisi Ipoh yang terkenal dalam kalangan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

BERCHAM CAVE SUKHAVANA (1612m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang tenang dan unik, mencerminkan kepelbagaian budaya dan keharmonian komuniti di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
Pesara — Suasana bukit yang tenang dan udara segar sangat sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup santai selepas bersara.
Profesional Tempatan — Akses mudah ke lebuh raya dan pusat bandar Ipoh menjadikannya lokasi ideal untuk mereka yang bekerja di kawasan bandar.
Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang Ipoh Garden East yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Cove Hillside Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM410.333 /kps → RM358.038 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.74%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM358.038 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, projek ini menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai dalam segmen hartanah sedia ada.