81 Rumah untuk Dijual di The Elements

Terdapat 81 hartanah dijual di The Elements. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Elements – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.53% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Berembang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 530 psf (14.73% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 621 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf (8.51% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 565 psf)
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 615K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 607 psf (2.79% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 624 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 964K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf (4.24% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 638 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.11M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf (7.01% lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang pada RM 758 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang konsisten berada di bawah purata pasaran Kampung Berembang. Unit 1 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling dominan dengan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 21 unit, selari dengan kecenderungan carian pengguna. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 1.11M namun tetap mengekalkan kedudukan harga PSF yang lebih menarik berbanding purata kawasan sekitar. Secara keseluruhan, projek tersebut mempamerkan kepelbagaian unit daripada studio hingga unit keluarga besar yang memenuhi pelbagai segmen bajet.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Elements

453m (5-6 min) ke RISDA — Perjalanan harian lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur.

The Elements @ Ampang menawarkan kediaman mewah pegangan bebas yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke kawasan elit Ampang Hilir. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara privasi kediaman tinggi dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (801m, 9-10 min) — Memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• RISDA (453m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• BANGUNAN RISDA (676m, 8-9 min) — Hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas bagi penumpang ke arah pusat bandar.
• HAB AMPANG POINT (906m, 10-11 min) — Hub transit bas utama yang menghubungkan kawasan Ampang dengan rangkaian pengangkutan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK HULU KELANG (429m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK (1) KUALA AMPANG (667m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (964m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (436m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• KLINIK NG & LEE (713m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar keluarga.
• PRIMER CHERANG CLINIC (836m, 10-11 min) — Klinik kesihatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan perubatan profesional untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMPANG CITY (459m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan tanpa perlu memandu jauh.
• PLAZA AMPANG CITY (488m, 5-6 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
• GIANT HYPERMARKET (869m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga mingguan.

Tempat Makan:

• WALI'S CORNER (282m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang paling hampir untuk menikmati hidangan santai setiap hari.
• BURGER KING (465m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan.
• MIRAJ RESTAURANT (488m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman kulinari yang berbeza berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang aktif dan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Ampang Hilir dengan kemudahan yang matang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses pantas ke klinik dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Elements menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM603.136 /kps → RM704.804 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.86%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 16.86%, The Elements mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026