25 Rumah untuk Dijual di The Embassy (Bangunan Duta Impian)
The Embassy Suites (Duta Impian) is a freehold development situated in Taman Century, Johor Bahru, Johor. This residence is completed by Kean Leng Group, a small-scale property developer, in 2003. Strategically placed in the prime commercial area along Jalan Dato Abdullah Tahir, The Embassy Suites will delight investors with its proximity to shopping districts in this southern gateway city facing Singapore. The Embassy Suites is a low-density, modern service residence. Ideal for those who wish to enjoy the trappings of city life, this development is also suitable for those who commute to Singapore for work due to its proximity to the to the causeway, a stone’s throw to Woodlands checkpoint. It’s excellent facilities and round-the-clock security services add to its many benefits, making The Embassy Suites a worthwhile investment not to be missed. The Embassy Suites consists of 154 abodes in a 24-storey tower, giving residents a good view of the city below. There are 5 layouts to select from, with 2 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms in their blueprint. Johor Bahru is the capital of Johor, a modernizing and growing metropolis. This city is a major commercial centre in Johor, strategically nestled within the Indonesia – Malaysia – Singapore (SIJORI) Growth Triangle. Johor Bahru is also directly connected to Singapore, via Woodlands at the Johor-Singapore Causeway. Bridging them is a 6-lane motorway and track, built for serving a volume of 350,000 commuters every day. Travellers within Johor Bharu will be quick to see that it has excellent travel infrastructure; 5 major highways (Johor Bahru East Coast Highway , Iskandar Coastal Highway, Tebrau Highway, the Eastern Dispersal Link Expressway and the Skudai Highway.) providing mobility from the suburbs to the city and vice versa, the North-South Expressway and the Senai-Desaru Expressway giving convenient access to the national highway, a national train station (KTM Danga City Mall Railway Station), bus services and taxis as well as a ferry service to Indonesia, and a local airport (Senai International Airport) in neighbouring Senai. An abundance malls have been developed in Johor Bahru to satisfy the shopping needs of tourists and locals alike; Holiday Plaza, KSL City, Komtar JBCC, Johor Bahru City Square, Plaza Pelangi, Danga City Mall, Plaza Kotaraya, Danga City Mall with many more like Mid Valley South Key and R & F Plaza coming up soon. Several schools are strategically located in the vicinity; SJK© Foon Yew, Sultan Abu Bakar College, Johor International School, SK Larkin 2, SMK Sultanah Engku Tun Aminah, and Sekolah Seni Johor Bahru, allowing parents to choose the best education for their children. Other notable landmarks include the Royal Johor Golf Club, the Puteri Specialist Hospital, Tun Aminah General Hospital, and the sprawling Danga Bay Park. Plenty of local eateries, clinics, post offices, banks, petrol kiosks, and religious amenities are also located nearby, all within a short drive. The Embassy Suites feature a complete suite of amenities expected of such an establishment: a clubhouse, a gymnasium, swimming and wading pools, an event hall, a gaming room, a covered car park, as well as a jogging track. A business centre and café are available for tenants who do not wish to travel far for their daily needs. 24-hour security is always vigilant to ensure the peace and safety of the residents. The Embassy Suites consists of 154 abodes in a 24-storey tower, giving residents a good view of the city below. Each apartment has a build-up area of 721 to 1,333 sq ft, complete with smart home facilities. There are 5 layouts to select from, with 2 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms in their blueprint. Units at The Embassy Suites currently commands a value of RM280,000 to RM560,000, with a price of RM300 per sq ft to RM566 per sq ft. The rental price ranges from RM1,300 to RM2,400 per month. Similar developments from Kean Leng Group to discover are Straits View 18 at Danga Bay. Other developments in the area to check out are Greenfield Regency, R & F Princess Cove, Palazio, Eco Summer and Parc Regency Serviced Apartment.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.99% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Century.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 373K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf (11.12% lebih rendah berbanding purata Taman Century pada RM 582 psf)
- Unit Tersedia: 13
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 480K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 536 psf (12.59% lebih rendah berbanding purata Taman Century pada RM 614 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Embassy (Bangunan Duta Impian)
1916m (22-23 min) ke DANGA CITY MALL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian KTM.
Terletak di kawasan komersial utama Jalan Dato Abdullah Tahir, kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses pantas ke pusat beli-belah dan pintu masuk ke Singapura. Kehidupan di sini menggabungkan keselesaan moden dengan kepadatan rendah, sesuai bagi mereka yang menghargai privasi di tengah-tengah kepesatan Johor Bahru.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):
- OPPOSITE IPK JOHOR (761m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas awam yang dekat untuk pergerakan lancar di sekitar bandaraya.
- IPK JOHOR (761m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama.
- INSTITUT TEKNOLOGI JIBA (1366m, 16-17 min) — Institusi latihan teknikal yang berdekatan untuk kemudahan pelajar dan tenaga kerja mahir.
- SK ANGKATAN TENTERA (1587m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
- SK LARKIN 1 (1683m, 20-21 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.
- LIHUI (1082m, 12-13 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk keperluan rawatan dan penjagaan diri harian.
- ZEMLYA CLINIC (1131m, 13-14 min) — Klinik perubatan yang mudah dikunjungi untuk konsultasi kesihatan keluarga.
- CENTURY ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1202m, 14-15 min) — Layanan pakar ortopedik yang khusus untuk rawatan kesihatan tulang dan sendi.
- PLAZA DNP (157m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah paling dekat untuk keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- KSL CITY MALL (1229m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan perkhidmatan.
- TESCO @ KSL CITY (1229m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk urusan pembelian barangan dapur dan rumah tangga.
- CHOKDEE THIA 24 JAM (144m, 1-2 min) — Pilihan hidangan Thai yang tersedia sepanjang masa untuk kemudahan penduduk.
- DSS DIM SUM (146m, 1-2 min) — Restoran dim sum yang sangat dekat untuk sarapan atau snek petang yang menyelerakan.
- BANAFEE VILLAGE (171m, 2-3 min) — Tempat makan santai yang terkenal dengan pelbagai menu tempatan dan suasana yang menarik.
- BANK MUAMALAT (1089m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
- CIMB BANK (1150m, 13-14 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian.
- CU (1210m, 14-15 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan segera.
- 7-ELEVEN (1250m, 15-16 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.
- SUN NAN SER TEMPLE (348m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID (1040m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.
- Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan pusat komersial dan akses mudah ke Singapura bagi mereka yang bekerja di seberang tambak.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya di kawasan tumpuan pelancong dan berdekatan pusat beli-belah utama.
- Keluarga Kecil — Kediaman kepadatan rendah dengan akses kepada sekolah dan pusat perubatan yang menjamin keselesaan jangka panjang.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
The Embassy (Bangunan Duta Impian) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS:RM464.527 /kps → RM554.785 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.43%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 19.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi The Embassy (Bangunan Duta Impian) walaupun volum transaksi jualan semasa masih rendah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026